In vendita · Krk · Primorsko-goranska
Appartamento con giardino, a 150 metri dal mare!
Punat – Appartamento duplex ristrutturato di 75 m² con giardino e cucina estiva, a soli 150 m dal mare!
In vendita è un magnifico appartamento duplex completamente rinnovato di 75 m², situato in una posizione eccezionale a Punat, isola di Krk, a soli 150 metri dal mare e dalle spiagge attrezzate.
L'appartamento si trova in una via tranquilla, a pochi passi dal centro, negozi e ristoranti – ideale per vacanze o come investimento per affitti turistici!
Dettagli dell'immobile:
Superficie dell'appartamento: 75 m²
Giardino / area esterna: 65 m²
Cucina estiva: 16 m² (può essere usata come studio appartamento)
Distanza dal mare: 150 m
Disposizione delle stanze:
Primo piano: soggiorno con cucina, bagno e terrazza di 9 m²
Secondo piano: corridoio e due camere da letto
Ulteriori vantaggi:
Completamente ristrutturato e pronto per l'ingresso
Nuova facciata
Nuovo tetto
Nuove installazioni
Due unità di climatizzazione (raffreddamento e riscaldamento)
Tenda elettrica a telecomando
Giardino curato di 65 m² con cucina estiva che può essere trasformata in uno studio indipendente
Ambiente tranquillo con molta privacy
I vantaggi della posizione sono:
Vicino al mare e alle spiagge (150 m)
Vicino al centro di Punat, ristoranti, negozi e passeggiata
Ottima connettività e zona turistica attraente
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Gentili clienti,
la visita dell'immobile, tutte le attività di intermediazione di compravendita e l'addebito della provvigione sono determinati dalle Condizioni Generali di Servizio (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 2 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 199 000 € · Prezzo al m²: 2 653 €/m²
Superficie abitabile: 75 m² · Dimensione del terreno: 65 m²
Camere: 3
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.
Popolazione: 5 491
Fonte: Wikipedia