In vendita · Krk · Primorsko-goranska
Malinska-Kremenići, appartamento con giardino e posto auto
L'agenzia immobiliare Kaiser Immobilien presenta un appartamento moderno al piano terra di un edificio residenziale, con una superficie totale di 71,40 m², situato nella tranquilla e curata località di Kremenići, sull'isola di Krk.
L'appartamento si trova in una posizione eccellente vicino a negozi, ristoranti e tutti i servizi necessari, a soli 1,5 km dal mare e dalle spiagge.L'appartamento è composto da soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto, bagno con cabina doccia e una loggia che offre uno spazio piacevole per rilassarsi e stare all'aria aperta.
L'interno è luminoso, arioso e funzionalmente arredato, con materiali di qualità e dettagli che creano una sensazione accogliente di casa.
Per i giorni più freddi l'appartamento dispone anche di una stufa a legna e di aria condizionata.Con l'appartamento è incluso un ripostiglio esterno e un posto auto, con una superficie utile totale di 10,50 m², oltre a un giardino di 96 m², ideale per godersi l'aria aperta, riunioni familiari o la cura del giardino.L'appartamento è dotato di porte antieffrazione, aria condizionata, doppi vetri, solaio in cemento, infissi esterni in legno, ed è completamente arredato e pronto per l'occupazione.La provvigione dell'agente per l'acquirente è del 3% più IVA e include tutti i servizi legati all'acquisto dell'immobile.
Il pagamento avviene solo dopo il completamento della transazione iniziale, garantendo agli acquirenti un processo sicuro e trasparente.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per la visita, si prega di contattare:Nikolinu Štimac Mobile: +385 99 722 0135, +385 99 567 [email protected]
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 13 % degli annunci comparabili.
KRK
415 000 € · 71 m²
5 845 €/m²
Somiglianza 100 %
KRK
265 000 € · 70 m²
3 786 €/m²
Somiglianza 99 %
KRK
325 000 € · 72 m²
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KRK
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KRK
225 000 € · 72 m²
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KRK
435 000 € · 70 m²
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KRK
435 000 € · 70 m²
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KRK
435 000 € · 70 m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 255 000 € · Prezzo al m²: 3 592 €/m²
Superficie abitabile: 71 m² · Dimensione del terreno: 96 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.
Popolazione: 5 491
Fonte: Wikipedia