Appartamento Krk

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

3 Camere 71 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 255 000 € 3 592 €/m²

Descrizione dell'immobile

Malinska-Kremenići, appartamento con giardino e posto auto
L'agenzia immobiliare Kaiser Immobilien presenta un appartamento moderno al piano terra di un edificio residenziale, con una superficie totale di 71,40 m², situato nella tranquilla e curata località di Kremenići, sull'isola di Krk. L'appartamento si trova in una posizione eccellente vicino a negozi, ristoranti e tutti i servizi necessari, a soli 1,5 km dal mare e dalle spiagge.L'appartamento è composto da soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto, bagno con cabina doccia e una loggia che offre uno spazio piacevole per rilassarsi e stare all'aria aperta. L'interno è luminoso, arioso e funzionalmente arredato, con materiali di qualità e dettagli che creano una sensazione accogliente di casa. Per i giorni più freddi l'appartamento dispone anche di una stufa a legna e di aria condizionata.Con l'appartamento è incluso un ripostiglio esterno e un posto auto, con una superficie utile totale di 10,50 m², oltre a un giardino di 96 m², ideale per godersi l'aria aperta, riunioni familiari o la cura del giardino.L'appartamento è dotato di porte antieffrazione, aria condizionata, doppi vetri, solaio in cemento, infissi esterni in legno, ed è completamente arredato e pronto per l'occupazione.La provvigione dell'agente per l'acquirente è del 3% più IVA e include tutti i servizi legati all'acquisto dell'immobile. Il pagamento avviene solo dopo il completamento della transazione iniziale, garantendo agli acquirenti un processo sicuro e trasparente. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per la visita, si prega di contattare:Nikolinu Štimac Mobile: +385 99 722 0135, +385 99 567 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 592 €/m²
Mediana di annunci simili 4 776 €/m²
Differenza dalla mediana -24,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 13.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 13 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 800 €/m²–5 845 €/m² Confrontato con 45 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 249 €–426 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 598 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
255 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Krk
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
71 m²
Dimensione del terreno
96 m²
Camere
3
Bagni
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
302668

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Giardino
Posti auto

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 255 000 € · Prezzo al m²: 3 592 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 71 m² · Dimensione del terreno: 96 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Krk, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia

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