À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Malinska-Kremenići, appartement avec jardin et place de parking
L'agence immobilière Kaiser Immobilien présente un appartement moderne au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel, d'une surface totale de 71,40 m2, situé dans le village calme et bien entretenu de Kremenici, sur l'île de Krk.
L'appartement bénéficie d'un excellent emplacement, à proximité des commerces, restaurants et de toutes les commodités nécessaires, et à seulement 1,5 km de la mer et des plages. L'appartement se compose d'un salon avec cuisine et coin repas, de deux chambres, d'une salle de bains avec douche et d'une loggia offrant un espace confortable pour se détendre et profiter de l'air frais.
L'intérieur est lumineux, aéré et décoré de façon fonctionnelle, avec des matériaux de qualité et des détails qui créent une agréable sensation de chez-soi.
Pour les jours plus froids, l'appartement dispose également d'un poêle à bois et de la climatisation.
Avec l'appartement sont fournis un débarras extérieur et une place de parking, d'une surface utile totale de 10,50 m2, ainsi qu'un jardin paysagé de 96 m2, idéal pour les loisirs en plein air, les réunions de famille ou la décoration du jardin.
L'appartement comprend une porte anti-effraction, la climatisation, du double vitrage, une dalle en béton et une table extérieure en bois.
Le paiement n'est exigé qu'après la finalisation de la transaction initiale, ce qui garantit aux clients un processus sûr et transparent.
Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, veuillez contacter:Nikolina Štimac Mobile: +385 99 722 0135, +385 99 567 [email protected]
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 13 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 255 000 € · Prix au m²: 3 592 €/m²
Surface habitable: 71 m² · Superficie du terrain: 96 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia