In vendita · Krk · Primorsko-goranska
Krk - appartamento 110m2 con seminterrato 69m2, giardino e piscina
Kaiser immobilien media la vendita di un appartamento esclusivo in una posizione estremamente attraente nella città di Krk.
L'appartamento si trova al piano terra di un duplex in costruzione a soli 400m dal mare.
La superficie abitabile è di 145m2 e comprende un concetto a spazio aperto con soggiorno, cucina e zona pranzo di 35m2, tre camere da letto, due bagni, una dispensa e una terrazza di 84m2.
All'appartamento è annesso un giardino con piscina di 21m2, area solarium e spazio per socializzare con camino da giardino.
Una caratteristica aggiuntiva di questa proprietà è un ampio seminterrato di 69m2 con bagno, spazio che può servire a varie destinazioni.
All'appartamento sono inclusi due posti auto.
Nella costruzione e nell'arredamento sono stati utilizzati materiali di alta qualità, le pareti esterne sono ben isolate con 15cm di isolamento termico, è stata installata la ceramica più pregiata, parquet in legno naturale nelle camere, scale in pietra, sistema di illuminazione di alto livello e corpi illuminanti moderni, riscaldamento a pavimento e raffrescamento tramite fan coil alimentati da pompe di calore, infissi in alluminio massiccio con zanzariere e tapparelle elettriche.
Il termine previsto per il completamento è 06.
mese 2024.
ID KOD 105-228
La provvigione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto dell'immobile, al momento della stipula del primo atto legale.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 60 % degli annunci comparabili.
KRK
985 000 € · 146 m²
6 747 €/m²
Somiglianza 99 %
KRK
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KRK
1 000 000 € · 141 m²
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KRK
550 000 € · 149 m²
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KRK
985 000 € · 141 m²
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Somiglianza 97 %
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 850 000 € · Prezzo al m²: 5 862 €/m²
Superficie abitabile: 145 m² · Dimensione del terreno: 75 m²
Camere: 4 · Bagni: 3
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.
Popolazione: 5 491
Fonte: Wikipedia