Appartamento Krk

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

4 Camere 118 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 940 000 € 7 966 €/m²

Descrizione dell'immobile

Isola di Krk, città di Krk, lussuoso appartamento su due piani con piscina e sauna, vista mare!
Dalla vasta offerta di immobili nella parte settentrionale dell'Adriatico dell'agenzia Stan Grad Immobilien spicca un appartamento molto lussuoso nella attraente zona turistica dell'isola di Krk. Questa proprietà si trova in una posizione eccezionale, vicino al mare e alla spiaggia e non lontano dal centro della città di Krk. In realtà si tratta di un appartamento a due piani estremamente spazioso. All'interno di un edificio modernamente progettato, l'appartamento si estende su piano terra e 1. piano. L'appartamento comprende una superficie totale di circa 118 m2. Con questa superficie sono inclusi soggiorno e cucina, 3 camere da letto, 3 bagni e 2 terrazze. Inoltre questa proprietà dispone di sauna e palestra. Nel interno eccezionalmente curato e sontuosamente arredato della proprietà è installato un ricco set di apparecchi di ultima generazione. Un fascino speciale a questo appartamento conferisce il giardino annesso, estremamente curato, che comprende piscina e zona solarium e cucina estiva. Nella proprietà di questo appartamento è presente un parcheggio per due automobili. Oltre alle caratteristiche precedenti, l'edificio è ottimamente orientato, così che dall'appartamento si gode una splendida vista sul mare e sulla costa. Questo appartamento è di proprietà di una persona fisica e, al momento del trasferimento, l'acquirente è tenuto al pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare pari al 3%. Il venditore dell'appartamento garantisce una documentazione completa e ordinata e un trasferimento semplice della proprietà all'acquirente. Visitateci e provate la sensazione di soddisfazione e sicurezza nell'acquisto di un immobile in Kvarner. Oltre alla presentazione professionale e alla esposizione dello stato legale dell'immobile, gli agenti dell'ufficio intermedio Stan Grad Immobilien vi aiuteranno nella compravendita e nel trasferimento della proprietà dell'appartamento a vostro nome.

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 7 966 €/m²
Mediana di annunci simili 5 001 €/m²
Differenza dalla mediana +59,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 93.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 93 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 811 €/m²–6 579 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 413 €–708 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 739 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Offerte per questo immobile

4 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
940 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Krk
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
118 m²
Dimensione del terreno
157 m²
Camere
4
Bagni
3
ID annuncio
205978

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato
Giardino
Posti auto
Piscina
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 940 000 € · Prezzo al m²: 7 966 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 118 m² · Dimensione del terreno: 157 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. My Adriatic Nekretnine – 890 000 €; PREMIUM nekretnine – 890 000 €; Stan Grad Immobilien – 940 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 940 000 €.

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Posizione: Krk, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia

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