Appartamento Krk

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

4 Camere 87 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 510 000 € 5 862 €/m²

Descrizione dell'immobile

Città di Krk, lussuoso appartamento su tre piani in un edificio moderno, VENDITA!
NUOVA COSTRUZIONE - ISOLA KRK!! Città di Krk, in una buona posizione a 300 m dal mare, si vende appartamento in nuova costruzione di qualità. Questo bel appartamento di lusso si estende su tre piani di una villa urbana con 4 unità abitative. Appartamento di superficie 87,20 m2. Al piano terra si trovano ingresso, cucina, soggiorno, sala da pranzo coperta, terrazza con uscita sul giardino, wc e scala che porta al primo piano. Al primo piano ci sono due camere da letto, balcone, bagno e scala che porta al secondo piano. Al secondo piano c'è una galleria con bagno e terrazza. La terrazza è dotata di jacuzzi. Questo concetto funzionale permette ai nuovi proprietari di avere vista sulla città di Krk e sul mare. Nelle vicinanze di questa proprietà si trovano tutti i servizi necessari per una vacanza piacevole: spiaggia, negozio, passeggiata. L'appartamento sarà dotato di aria condizionata, infissi in PVC, porte antieffrazione, riscaldamento a pavimento e ceramica e sanitari di alta qualità. Nel prezzo è incluso anche l'IVA, il che significa che l'acquirente è esente dal pagamento di qualsiasi tassa e il venditore garantisce documenti di proprietà puliti. Visitateci sull'isola di Krk e ci occuperemo di farvi provare la soddisfazione di tutti i nostri clienti. Se scegliete noi, l'agenzia Stan Grad Immobilien vi aiuterà volentieri nel trasferimento della proprietà dell'immobile, così come nella gestione delle bollette di elettricità, acqua e servizi comunali a vostro nome. Il completamento previsto dei lavori è prosinec 2023g.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 862 €/m²
Mediana di annunci simili 4 494 €/m²
Differenza dalla mediana +30,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 91.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 851 €/m²–5 532 €/m² Confrontato con 45 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 305 €–522 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 739 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
510 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Krk
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
87 m²
Camere
4
Bagni
2
Garage
1
Vista sul mare
ID annuncio
121295

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Giardino
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 510 000 € · Prezzo al m²: 5 862 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 87 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Krk, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia

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