Appartamento Kraljevica

In vendita · Kraljevica · Primorsko-goranska

3 Camere 102 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 546 000 € 5 353 €/m²

Descrizione dell'immobile

Kraljevica - appartamenti in vendita in un nuovo edificio in posizione esclusiva
Nuova costruzione sul mare – Abitazioni esclusive nella Regina!
Presentiamo una nuova costruzione moderna che costituisce l'intero quattro edifici plurifamiliari di fila, situati a soli 50 metri dal mare.
Ogni edificio è composto da tre appartamenti spaziosi.
La luce naturale, la vista sul mare, le grandi superfici in vetro, i toni luminosi degli interni, la costruzione di alta qualità e i materiali accuratamente selezionati sono solo alcune delle caratteristiche di questa eccellente proprietà.
Ogni appartamento ha il proprio parcheggio e un deposito al piano terra.
Gli appartamenti al piano terra sono costituiti da tre camere da letto, una delle quali è una camera da letto principale con bagno privato, un ampio soggiorno con un concetto aperto con cucina e sala da pranzo e grandi rocce di vetro con uscita alla terrazza esterna privata, ideale per rilassarsi, socializzare e godere all'aperto.
Gli appartamenti al primo e al secondo piano sono costituiti da due camere da letto con uscita alla loggia nord e un ampio soggiorno con un concetto aperto con cucina e sala da pranzo.
La roccia di vetro orientata a sud consente un'abbondanza di luce naturale e una splendida vista sul mare.
APPARTAMENTI DISPONIBILI:
A1 - Piano terra, 3S+DB, cantina, 2 bagni, servizi igienici separati, 85.34 m2 + ripostiglio, loggia, terrazzo, giardino, posto auto = BRUTO 117.40 m2
B1 - Piano terra, 3S+DB, cantina, 2 bagni, servizi igienici separati, 84.80 m2 + ripostiglio, loggia, terrazza, giardino, posto auto = BRUTO 119.43 m2
B2 - 1 piano, 2S+DB, cantina, spogliatoio, 2 bagni, 69,31 m2 + ripostiglio, 2 logge, posto auto = BRUTO SUPERFICIE 102.70 m2
B3 - 2 piani, 2S+DB, cantina, 2 bagni, armadio, 69.31 m2 + ripostiglio, loggia, posto auto = BRUTO SUPERFICIE 92.42 m2
C1 - Piano terra, 3S+DB, cantina, 2 bagni, servizi igienici separati, 84.80 m2 + ripostiglio, loggia, terrazzo, giardino, parcheggio = BRUTO SUPERFICIE 120.80 m2
C2 - 1 piano, 2S+DB, cantina, 2 bagni, 69.31 m2 + ripostiglio, 2 logge, posto auto = SUPERFICIE BRUTA 102.70 m2
C3 - 2 piani, 2S+DB, cantina, 2 bagni, armadio, 69.31 m2 + ripostiglio, loggia, posto auto = BRUTO SUPERFICIE 92.42 m2
D1 - Piano terra, 3S+DB, cantina, 2 bagni, servizi igienici separati, 81.80 m2 + ripostiglio, loggia, terrazzo, giardino, posto auto = BRUTO SUPERFICIE 112.62 m2
D2 - 1 piano, 2S+DB, cantina, 2 bagni, 72.74 m2 + ripostiglio, 2 logge, posto auto = SUPERFICIE BRUTA 101.10 m2
D3 - 2 piani, 2S+DB, cantina, 2 bagni, spogliatoio, 46.94 m2 + ripostiglio, loggia, posto auto = SUPERFICIE BRUTA 70.31 m2
La commissione di agenzia viene addebitata in base ai Termini e condizioni generali, disponibili sul sito https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-terms-business.

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 353 €/m²
Mediana di annunci simili 5 258 €/m²
Differenza dalla mediana +1,8 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 55.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 55 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 5 118 €/m²–5 433 €/m² Confrontato con 30 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Kraljevica): 2 444 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 459 € In base all’aliquota comunale di Kraljevica per il 2026.

Varianti in questo progetto

10
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Dettagli aggiuntivi

Prezzo
546 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Kraljevica
Distretto
Kraljevica
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51262
Superficie abitabile
102 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
2
Distanza dal mare
50 m
Aria condizionata
Cantina
Nuova costruzione
ID annuncio
355780

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 546 000 € · Prezzo al m²: 5 353 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 102 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 50 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 30 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Kraljevica — una mediana di 2 444 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Kraljevica, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Porto Re

Porto Re, anche Porto Regio oppure Porto Ré, è una cittadina di 4 568 abitanti della Croazia situata sul mar Adriatico, nel golfo del Quarnero. La città ha una popolazione di 2 797 abitanti e fa parte della regione litoraneo-montana.

Popolazione: 4 066

Fonte: Wikipedia

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