In vendita · Kostrena · Primorsko-goranska
Kostrena, Glavani - appartamento con quattro camere da letto con piscina e giardino in un nuovo edificio
Kaiser Immobilien mette in offerta un'esclusiva proprietà moderna a Kostrena – appartamento S2 - B di superficie 210,50 m² con piscina privata e splendida vista sul Golfo di Quarnero.Nel tranquillo quartiere Glavani a Kostrena, circondato dal verde e dall'atmosfera mediterranea, si trova questo lussuoso appartamento che unisce espressione architettonica contemporanea, qualità costruttiva di alto livello e completo comfort.
L'ampio interno di 210,50 m² è concepito come un appartamento quadrilocale con soggiorno, bagni modernamente attrezzati, toilette aggiuntiva, guardaroba e pratici spazi di servizio.
La zona giorno aperta con cucina e sala da pranzo emana luminosità ed eleganza, e le grandi pareti vetrate offrono una vista spettacolare sul mare e sulle isole del Quarnero.L'appartamento dispone di un giardino annesso di 350,93 m², curato con attenzione e arricchito da una piscina privata di 27,30 m² che offre una sensazione di completa privacy e tranquillità.
Particolare attenzione è stata posta sulla scelta dei materiali e sulla tecnologia costruttiva – sono stati utilizzati solo materiali di alta gamma, e l'edificio è dotato di riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, climatizzazione, parquet a tre strati, ceramica di massima qualità e infissi in alluminio con ampie superfici vetrate che conferiscono allo spazio ulteriore calore e luce.L'appartamento dispone di due posti auto e di un deposito, e l'intero progetto si distingue per un design e un'architettura studiati che garantiscono valore duraturo e alto livello di comfort abitativo.
La posizione a Kostrena combina perfettamente tranquillità e privacy con la vicinanza a tutti i servizi necessari per una vita moderna.
Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, asili, negozi, passeggiate, piste ciclabili e spiagge attrezzate, mentre il centro di Rijeka è a soli dieci minuti di auto.
Kostrena è nota per la sua splendida costa, la lunga passeggiata e il paesaggio mediterraneo che offre alta qualità della vita durante tutto l'anno.Oltre all'eccellente collegamento con Rijeka e l'intero Quarnero, Kostrena si trova a distanza ideale da grandi città europee.
Ljubljana è a circa 130 chilometri, Trieste a 90 chilometri, Zagabria a 160 chilometri, Venezia a circa 220 chilometri, mentre Monaco e Vienna sono distanti circa 500 chilometri.
Grazie all'autostrada e alla vicinanza dell'Aeroporto di Rijeka, i viaggi sono semplici e rapidi, aumentando ulteriormente l'attrattiva di questa posizione.Questa proprietà rappresenta la combinazione perfetta di lusso, comfort ed eleganza moderna.
È ideale per la vita familiare, ma anche come investimento per il turismo d'élite.
Kaiser Immobilien – il vostro partner affidabile nella ricerca di una casa con vista sul mare.La provvigione dell'agenzia per l'acquirente è del 3 % + IVA.
La provvigione copre tutti i servizi legati all'acquisto e viene pagata solo in caso di acquisto dell'immobile, al momento della stipula dell'atto legale.Per ulteriori informazioni contattare:
Marijana CuculićTelefon: +385981869950E-mail: [email protected] ArsenijevićTelefon: +385919254809E-mail: [email protected]
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 40 % degli annunci comparabili.
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Prezzo: 850 000 € · Prezzo al m²: 4 048 €/m²
Superficie abitabile: 210 m² · Dimensione del terreno: 351 m²
Camere: 5 · Bagni: 3
Prima fila sul mare: Sì
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Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Kostrena — una mediana di 2 316 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Costrena è un comune di 4 179 abitanti della regione litoraneo-montana in Croazia affacciato al Golfo del Quarnero, nella regione storica della Liburnia. Il comune è situato sul promontorio omonimo che partendo dalla piccola baia di San Martino, delimita a nord-ovest il vallone di Buccari, separandolo dal Quarnero.
Popolazione: 4 398
Fonte: Wikipedia