À vendre · Kostrena · Primorsko-goranska
Kostrena, Glavani - appartement de quatre chambres avec piscine et jardin dans un immeuble neuf
Kaiser Immobilien propose une propriété moderne exclusive à Kostrena, appartement S2 - B de 210,50 m2 avec piscine privée et une belle vue sur la baie de Kvarner. Dans le village calme de Glavani à Kostrena, entouré de verdure et de confort méditerranéen, se trouve cet appartement luxueux qui allie expression architecturale moderne et qualité supérieure.
L'intérieur spacieux de 210,50 m2 est conçu comme un appartement de quatre pièces avec salon, salles de bains modernes, toilettes supplémentaires, dressing et pièces auxiliaires pratiques.
L'espace de vie ouvert avec cuisine et salle à manger dégage lumière et élégance, et de grandes baies vitrées offrent une vue spectaculaire sur la mer et les îles du Kvarner.
L'appartement dispose d'un jardin de 350,93 m2, soigneusement aménagé et agrémenté d'une piscine privée de 27,30 m2 qui procure une sensation d'intimité et de paix totales.
Une attention particulière est portée au choix des matériaux et à la technologie de construction : seuls des matériaux de première qualité ont été utilisés, et le bâtiment est équipé de chauffage au sol via pompe à chaleur, climatisation, parquet à trois couches, céramiques de la plus haute qualité et menuiseries en aluminium avec de grandes surfaces vitrées qui apportent chaleur et lumière supplémentaires à l'espace.
À proximité immédiate se trouvent écoles, jardins d'enfants, commerces, promenades, pistes cyclables et plages, tandis que le centre de Rijeka n'est qu'à dix minutes en voiture.
Kostrena est connue pour sa belle côte, sa longue promenade et son paysage méditerranéen qui offrent une haute qualité de vie toute l'année. En plus d'excellentes liaisons avec Rijeka et l'ensemble de la région du Kvarner, Kostrena se situe à une distance idéale des grandes villes européennes.
Elle se trouve à environ 130 kilomètres de Ljubljana, 90 kilomètres de Trieste, 160 kilomètres de Zagreb, 220 kilomètres de Venise, tandis que Munich et Vienne sont à environ 500 kilomètres.
Grâce à l'autoroute et à la proximité de l'aéroport de Rijeka, les déplacements sont simples et rapides, ce qui augmente encore l'attrait de cet emplacement.
Cette propriété représente le mélange parfait de luxe, de confort et d'élégance moderne.
Elle est idéale pour la vie familiale, mais aussi comme investissement pour le tourisme d'élite.
Kaiser Immobilien, votre partenaire fiable pour trouver une maison avec vue sur la mer. La commission de l'agence cliente est de 3% + TVA.
La commission couvre tous les services liés à l'achat et n'est payable qu'en cas d'acquisition immobilière, à la conclusion de l'acte juridique. Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter : Marijana Cuculić Phone: +385981869950 E-mail: [email protected] Nelica Arsenijević Phone: +385919254809 E-mail: no
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 40 % des annonces comparables.
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Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 850 000 € · Prix au m²: 4 048 €/m²
Surface habitable: 210 m² · Superficie du terrain: 351 m²
Chambres: 5 · Salles de bain: 3
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 30 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kostrena — une médiane de 2 316 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Kostrena est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 897 habitants, dont 92,43 % de Croates et le village seul comptait 682 habitants.
Population: 4 398
Source: Wikipedia