In vendita · Kostrena · Primorsko-goranska
Kostrena, Glavani - appartamento con tre camere da letto e piscina in un moderno edificio di nuova costruzione
Kaiser Immobilien mette in vendita un'esclusiva proprietà moderna a Kostrena – appartamento S2 - C di superficie 212,23 m² con piscina privata e splendida vista sulla baia di Quarnero.
Nel tranquillo quartiere Glavani a Kostrena, circondato dal verde e dall'atmosfera mediterranea, si trova questo lussuoso appartamento che unisce espressione architettonica contemporanea, qualità costruttiva di alto livello e completo comfort.
L'ampio interno di 212,23 m² è concepito come appartamento trilocale con soggiorno, bagni modernamente attrezzati, toilette aggiuntiva, guardaroba e pratiche stanze di servizio.
La zona giorno aperta con cucina e sala da pranzo emana luce ed eleganza, e le grandi pareti di vetro offrono una vista spettacolare sul mare e sulle isole del Quarnero.
L'appartamento dispone di un giardino annesso di 153,70 m², curato con attenzione e arricchito da una piscina privata di 18 m² che garantisce totale privacy e tranquillità.
Particolare attenzione è stata posta nella scelta dei materiali e nella tecnologia costruttiva – sono stati utilizzati solo materiali di prima scelta, e l'edificio è dotato di riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, climatizzazione, parquet a tre strati, ceramica di massima qualità e infissi in alluminio con ampie superfici vetrate che conferiscono al locale ulteriore calore e luminosità.
L'appartamento dispone di due posti auto e di un ripostiglio, e l'intero progetto si distingue per un design e un'architettura studiati che assicurano valore duraturo e alto livello di comfort abitativo.
La posizione a Kostrena combina perfettamente tranquillità e privacy con la vicinanza a tutti i servizi necessari per una vita moderna.
Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, asili, negozi, passeggiate, piste ciclabili e spiagge attrezzate, mentre il centro di Rijeka è a soli dieci minuti di auto.
Kostrena è nota per la sua splendida costa, la lunga passeggiata e il paesaggio mediterraneo che garantiscono alta qualità della vita durante tutto l'anno.
Oltre all'eccellente collegamento con Rijeka e l'intero Quarnero, Kostrena si trova a distanza ideale dalle principali città europee.
A Lubiana ci sono circa 130 chilometri, a Trieste 90 chilometri, a Zagabria 160 chilometri, a Venezia circa 220 chilometri, mentre Monaco e Vienna sono distanti circa 500 chilometri.
Grazie all'autostrada e alla vicinanza all'Aeroporto di Rijeka, i viaggi sono semplici e rapidi, aumentando ulteriormente l'attrattiva di questa località.
Questa proprietà rappresenta la combinazione perfetta di lusso, comfort ed eleganza moderna.
È ideale per la vita familiare, ma anche come investimento per il turismo di élite.
Kaiser Immobilien – il tuo partner affidabile nella ricerca di una casa con vista mare.
La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3 % + IVA.
La commissione copre tutti i servizi legati all'acquisto e viene pagata solo in caso di acquisto dell'immobile, al momento della stipula dell'atto legale.
Per ulteriori informazioni contattare:
Marijana Cuculić
Telefono: +385981869950
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Nelica Arsenijević
Telefono: +385919254809
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Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 56 % degli annunci comparabili.
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Prezzo: 880 000 € · Prezzo al m²: 4 151 €/m²
Superficie abitabile: 212 m² · Dimensione del terreno: 153 m²
Camere: 4 · Bagni: 3
Prima fila sul mare: Sì
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Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Kostrena — una mediana di 2 316 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Costrena è un comune di 4 179 abitanti della regione litoraneo-montana in Croazia affacciato al Golfo del Quarnero, nella regione storica della Liburnia. Il comune è situato sul promontorio omonimo che partendo dalla piccola baia di San Martino, delimita a nord-ovest il vallone di Buccari, separandolo dal Quarnero.
Popolazione: 4 398
Fonte: Wikipedia