Appartamento Kostrena

In vendita · Kostrena · Primorsko-goranska

4 Camere 212 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 880 000 € 4 151 €/m²

Descrizione dell'immobile

Kostrena, Glavani - appartamento con tre camere da letto e piscina in un moderno edificio di nuova costruzione
Kaiser Immobilien mette in vendita un'esclusiva proprietà moderna a Kostrena – appartamento S2 - C di superficie 212,23 m² con piscina privata e splendida vista sulla baia di Quarnero. Nel tranquillo quartiere Glavani a Kostrena, circondato dal verde e dall'atmosfera mediterranea, si trova questo lussuoso appartamento che unisce espressione architettonica contemporanea, qualità costruttiva di alto livello e completo comfort. L'ampio interno di 212,23 m² è concepito come appartamento trilocale con soggiorno, bagni modernamente attrezzati, toilette aggiuntiva, guardaroba e pratiche stanze di servizio. La zona giorno aperta con cucina e sala da pranzo emana luce ed eleganza, e le grandi pareti di vetro offrono una vista spettacolare sul mare e sulle isole del Quarnero. L'appartamento dispone di un giardino annesso di 153,70 m², curato con attenzione e arricchito da una piscina privata di 18 m² che garantisce totale privacy e tranquillità. Particolare attenzione è stata posta nella scelta dei materiali e nella tecnologia costruttiva – sono stati utilizzati solo materiali di prima scelta, e l'edificio è dotato di riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, climatizzazione, parquet a tre strati, ceramica di massima qualità e infissi in alluminio con ampie superfici vetrate che conferiscono al locale ulteriore calore e luminosità. L'appartamento dispone di due posti auto e di un ripostiglio, e l'intero progetto si distingue per un design e un'architettura studiati che assicurano valore duraturo e alto livello di comfort abitativo. La posizione a Kostrena combina perfettamente tranquillità e privacy con la vicinanza a tutti i servizi necessari per una vita moderna. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, asili, negozi, passeggiate, piste ciclabili e spiagge attrezzate, mentre il centro di Rijeka è a soli dieci minuti di auto. Kostrena è nota per la sua splendida costa, la lunga passeggiata e il paesaggio mediterraneo che garantiscono alta qualità della vita durante tutto l'anno. Oltre all'eccellente collegamento con Rijeka e l'intero Quarnero, Kostrena si trova a distanza ideale dalle principali città europee. A Lubiana ci sono circa 130 chilometri, a Trieste 90 chilometri, a Zagabria 160 chilometri, a Venezia circa 220 chilometri, mentre Monaco e Vienna sono distanti circa 500 chilometri. Grazie all'autostrada e alla vicinanza all'Aeroporto di Rijeka, i viaggi sono semplici e rapidi, aumentando ulteriormente l'attrattiva di questa località. Questa proprietà rappresenta la combinazione perfetta di lusso, comfort ed eleganza moderna. È ideale per la vita familiare, ma anche come investimento per il turismo di élite. Kaiser Immobilien – il tuo partner affidabile nella ricerca di una casa con vista mare. La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3 % + IVA. La commissione copre tutti i servizi legati all'acquisto e viene pagata solo in caso di acquisto dell'immobile, al momento della stipula dell'atto legale. Per ulteriori informazioni contattare: Marijana Cuculić Telefono: +385981869950 E-mail: [email protected] Nelica Arsenijević Telefono: +385919254809 E-mail: [email protected]

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 151 €/m²
Mediana di annunci simili 4 067 €/m²
Differenza dalla mediana +2,1 %

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Posizione del prezzo 56.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 583 €/m²–4 282 €/m² Confrontato con 27 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Kostrena): 2 316 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 352 € In base all’aliquota comunale di Kostrena per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
880 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Kostrena
Distretto
Kostrena
Regione
Primorsko-goranska
Superficie abitabile
212 m²
Dimensione del terreno
153 m²
Camere
4
Bagni
3
Prima fila sul mare
ID annuncio
308508

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Piscina
Vista mare
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 880 000 € · Prezzo al m²: 4 151 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 212 m² · Dimensione del terreno: 153 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 27 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Kostrena — una mediana di 2 316 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Kostrena, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Costrena

Costrena è un comune di 4 179 abitanti della regione litoraneo-montana in Croazia affacciato al Golfo del Quarnero, nella regione storica della Liburnia. Il comune è situato sul promontorio omonimo che partendo dalla piccola baia di San Martino, delimita a nord-ovest il vallone di Buccari, separandolo dal Quarnero.

Popolazione: 4 398

Fonte: Wikipedia

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