Apartment Kostrena

Zu verkaufen · Kostrena · Primorsko-goranska

4 Zimmer 212 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 880 000 € 4 151 €/m²

Objektbeschreibung

Kostrena, Glavani - Dreizimmerwohnung mit Swimmingpool in einem modernen Neubau
Kaiser Immobilien bietet eine exklusive moderne Immobilie in Kostrena Wohnung S2 - C Fläche von 212,23 m2 mit privatem Pool und herrlichem Blick auf die Kvarner Bucht.In der ruhigen Siedlung Glavani in Kostrena, umgeben von Grün und mediterraner Atmosphäre, befindet sich diese luxuriöse Wohnung, die modernen architektonischen Ausdruck und hervorragende Bauqualität verbindet.
Das geräumige Interieur von 212,23 m2 ist als Drei-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, modern ausgestatteten Badezimmern, zusätzlicher Toilette, Garderobe und praktischen Nebenräumen konzipiert.
Der offene Wohnbereich mit Küche und Esszimmer strahlt Licht und Eleganz aus, und die großen Glaswände bieten einen spektakulären Blick auf das Meer und die Inseln der Kvarner-Bucht.Die Wohnung verfügt über einen eigenen Garten von 153,70 m2, der sorgfältig eingerichtet und mit einem privaten Pool von 18 m2 ausgestattet ist, der ein Gefühl der Privatsphäre und Ruhe bietet.
Besonderer Wert wurde auf die Wahl der Materialien und der Bautechnologie gelegt es wurden nur hochwertige Materialien verwendet, und das Objekt ist mit Fußbodenheizung durch Wärmepumpe, Klimaanlage, Dreischichtparkett, Keramik von höchster Qualität und Aluminiumtischlerei mit großen Glasflächen ausgestattet, die dem Raum zusätzliche Wärme und Licht verleihen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Promenaden, Radwege und gepflegte Strände, während das Zentrum von Rijeka nur zehn Autominuten entfernt ist.
Kostrena ist bekannt für seine wunderschöne Küste, lange Promenade und die mediterrane Landschaft, die das ganze Jahr über eine hohe Lebensqualität bietet.Kostrena ist nicht nur sehr gut mit Rijeka und der gesamten Kvarner Bucht verbunden, sondern liegt auch in idealer Entfernung von den wichtigsten europäischen Städten.
Nach Ljubljana sind es etwa 130 Kilometer, nach Triest 90 Kilometer, nach Zagreb 160 Kilometer, nach Venedig etwa 220 Kilometer, während München und Wien etwa 500 Kilometer entfernt sind.
Dank der Autobahn und der Nähe zum Flughafen Rijeka sind die Reisen einfach und schnell, was die Attraktivität dieses Ortes weiter erhöht.Diese Immobilie ist eine perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und moderner Eleganz.
Es ist ideal für das Familienleben, aber auch als Investition für den Elite-Tourismus.
Kaiser Immobilien Ihr zuverlässiger Partner bei der Suche nach einem Zuhause mit Meerblick.Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3 % + MwSt.
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 151 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 067 €/m²
Abweichung vom Median +2,1 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 56.

Der Preis pro m² liegt über dem von 56 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 583 €/m²–4 282 €/m² Verglichen mit 27 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Kostrena): 2 316 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 352 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Kostrena für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
880 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Kostrena
Bezirk
Kostrena
Gespanschaft
Primorsko-goranska
Wohnfläche
212 m²
Grundstück
153 m²
Zimmer
4
Badezimmer
3
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
308508

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Parkplätze
Pool
Meerblick
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 880 000 € · Preis pro m²: 4 151 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 212 m² · Grundstück: 153 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 27 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Kostrena tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 316 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Kostrena, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Kostrena

Kostrena ist eine Gemeinde in Kroatien und liegt östlich von Rijeka, an der Kvarner-Bucht. Zur Gemeinde auf der etwa 10 km langen Halbinsel gehören 20 Siedlungen und ist aufgrund der Lage zwischen den Buchten von Martinscica und Bakar ein beliebtes Touristenziel. Die meisten Siedlungen verdanken ihren Namen verschiedenen Familien. Heute sind die Siedlungen mit den meisten Einwohnern Vrh Martinscica, Glavani, Hl. Lucia, Rozmanici und Paveki.

Einwohnerzahl: 4 398

Quelle: Wikipedia

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