In vendita · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Novi Vinodolski, Klenovica - appartamento di lusso, 2° piano, 3 camere da letto + bagno
Kaiser Immobilien presenta un appartamento di lusso al secondo piano il cui completamento è previsto entro la fine del 2024.
anno.
L'appartamento si trova in una zona tranquilla di Klenovica, vicino a Novi Vinodolski.
La superficie abitabile totale dell'appartamento è di 90,98 m2 + terrazza annessa di 22,50 m2.
L'appartamento offre una splendida vista panoramica sul mare e sull'isola di Krk.
Questo lussuoso appartamento è composto da tre ampie camere da letto, di cui una dispone del proprio bagno, garantendo comfort e privacy.
Soggiorno e cucina sono integrati in uno spazio aperto di 30,56 m2, creando un luogo centrale per socializzare e rilassarsi.
L'appartamento include anche un corridoio, un ripostiglio e una loggia di 22,50 m2, dove è possibile godere di una splendida vista e dell'aria fresca.
A questo appartamento è associata una terrazza sul tetto della unità abitativa di 90 m2.
L'appartamento è composto da:
1.
camera 13,90 m2 + bagno 5,80
2.
camera 9,49 m2
3.
camera 14,70 m2 + balcone 8 m2
bagno 6,12 m2
soggiorno e cucina 30,56 m2
ripostiglio 1,55 m2
corridoio 8,86 m2
loggia 22,50 m2
È garantito anche un parcheggio privato per i residenti, facilitando ulteriormente la vita quotidiana.
Questo appartamento offre un'opportunità unica di vivere in comfort, immersi nella natura e vicino a tutti i servizi necessari.
Contattateci per saperne di più su questa esclusiva proprietà e prenotare la vostra casa in una delle zone più belle di Klenovica.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 92 % degli annunci comparabili.
KLENOVICA
480 000 € · 93 m²
5 161 €/m²
Somiglianza 97 %
KLENOVICA
600 000 € · 93 m²
6 452 €/m²
Somiglianza 97 %
KLENOVICA
480 000 € · 90 m²
5 333 €/m²
Somiglianza 95 %
KLENOVICA
550 000 € · 85 m²
6 471 €/m²
Somiglianza 90 %
KLENOVICA
160 000 € · 84 m²
1 905 €/m²
Somiglianza 83 %
KLENOVICA
166 000 € · 84 m²
1 976 €/m²
Somiglianza 83 %
SMOKVICA KRMPOTSKA
275 000 € · 97 m²
2 835 €/m²
Somiglianza 71 %
Novi Vinodolski
320 000 € · 89 m²
3 596 €/m²
Somiglianza 70 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 600 000 € · Prezzo al m²: 6 667 €/m²
Superficie abitabile: 90 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 36 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novi Vinodolski — una mediana di 2 499 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Klenovica è un luogo 8 km a sud di Novi Vinodolski, composto dai villaggi di Cvitkovići, Kalanji, Miletići e Zrnovnica. I primi tre villaggi prendono il nome dalle famiglie che vi si stabilirono alla fine del XVII secolo. Da Klenovica si estende su 100 km lungo la fascia costiera scarsamente popolata ai piedi del Monte Velebit.
Popolazione: 272
Fonte: Wikipedia