Apartment Klenovica

Zu verkaufen · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

4 Zimmer 90 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 600 000 € 6 667 €/m²

Objektbeschreibung

Novi Vinodolski, Klenovica - Luxusapartment, 2. Etage, 3 Schlafzimmer + Badezimmer
Kaiser Immobilien ist eine luxuriöse Wohnung im zweiten Stock, deren Fertigstellung bis Ende 2024 geplant ist.
Jahr.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Teil von Klenovica in der Nähe von Novi Vinodolski.
Die gesamte Wohnfläche der Wohnung ist 90,98 m2 + zugehörige Terrasse 22,50 m2.
Die Wohnung hat einen schönen Panoramablick auf das Meer und die Insel Krk.
Diese luxuriöse Wohnung besteht aus drei geräumigen Schlafzimmern, von denen eines ein eigenes Badezimmer hat und Komfort und Privatsphäre bietet.
Das Wohnzimmer und die Küche sind in einem offenen Bereich von 30,56 m2 integriert und schaffen einen zentralen Ort für Geselligkeit und Entspannung.
Die Wohnung umfasst auch einen Flur, einen Abstellraum und eine Loggia von 22,50 m2, wo Sie schöne Aussicht und frische Luft genießen können.
Zu dieser Wohnung gehört auch eine 90 m2 große Terrasse auf dem Dach der Wohneinheit.
Die Wohnung besteht aus:
Artikel 5
Zimmer 13,90 m2 + Badezimmer 5,80
Artikel 2
Schlafzimmer 9,49 m2
Artikel 2
Zimmer 14,70 m2 + Balkon 8 m2
Badezimmer 6,12 m2
Wohnzimmer und Küche 30,56 m2
Magazin 1,55 m2
Flur 8,86 m2
Maisonette 20,50 m2
Es gibt auch einen eigenen Parkplatz für die Mieter, was den Alltag zusätzlich erleichtert.
Diese Wohnung bietet eine einzigartige Gelegenheit für das Leben in Komfort, Natur und in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten.
Kontaktieren Sie uns, um mehr über diese exklusive Immobilie zu erfahren und buchen Sie Ihr Zuhause in einem der schönsten Teile von Klenovica.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 6 667 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 597 €/m²
Abweichung vom Median +85,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 92.

Der Preis pro m² liegt über dem von 92 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 946 €/m²–4 809 €/m² Verglichen mit 36 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 90 €–450 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Novi Vinodolski für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
600 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Klenovica
Bezirk
Novi Vinodolski
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51250
Wohnfläche
90 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
212885

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 600 000 € · Preis pro m²: 6 667 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 90 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 36 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novi Vinodolski tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 499 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Klenovica, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Klenovica

Klenovica ist eine Ferienortschaft in der Kvarner Bucht direkt an der kroatischen Adriaküste. Es befindet sich etwa 50 km südöstlich von Rijeka. Nachbarort ist Novi Vinodolski ungefähr 10 km entfernt.

Einwohnerzahl: 272

Quelle: Wikipedia

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