Appartamento Glavani

In vendita · Kostrena · Primorsko-goranska

4 Camere 147 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 750 000 € 5 102 €/m²

Descrizione dell'immobile

Kostrena, Glavani - appartamento con tre camere da letto con piscina e giardino in un nuovo edificio
Kaiser Immobilien mette in offerta una proprietà moderna ed esclusiva a Kostrena – appartamento S1 - C di superficie 147 m² con piscina privata e vista splendida sul Golfo di Quarnero. Nel tranquillo quartiere Glavani a Kostrena, circondato dal verde e dall’atmosfera mediterranea, si trova questo lussuoso appartamento che combina espressione architettonica contemporanea, qualità costruttiva di alto livello e completo comfort. L’ampio interno di 147 m² è concepito come appartamento trilocale con soggiorno, bagni modernamente attrezzati, toilette aggiuntiva, guardaroba e pratiche zone di servizio. La zona giorno aperta con cucina e sala da pranzo emana luminosità ed eleganza, e le grandi pareti di vetro offrono una vista spettacolare sul mare e sulle isole del Quarnero. L’appartamento dispone di un giardino annesso di 151,75 m², curato con attenzione e arricchito da una piscina privata di 21,22 m² che garantisce totale privacy e tranquillità. Particolare attenzione è stata posta nella scelta dei materiali e nella tecnologia costruttiva – sono stati utilizzati solo materiali di prima scelta, e l’edificio è dotato di riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, climatizzazione, parquet a tre strati, ceramica di massima qualità e infissi in alluminio con ampie superfici vetrate che conferiscono al locale ulteriore calore e luce. L’appartamento dispone di due posti auto e di un deposito, e l’intero progetto si distingue per un design e un’architettura studiati che assicurano valore duraturo e alto livello di comfort abitativo. La posizione a Kostrena combina perfettamente pace e privacy con la vicinanza a tutti i servizi necessari per una vita moderna. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, asili, negozi, passeggiate, piste ciclabili e spiagge attrezzate, mentre il centro di Rijeka è a solo una decina di minuti di auto. Kostrena è nota per la sua splendida costa, la lunga passeggiata e il paesaggio mediterraneo che offre alta qualità della vita durante tutto l’anno. Oltre all’eccellente collegamento con Rijeka e l’intero Quarnero, Kostrena si trova a distanza ideale dalle principali città europee. A Lubiana ci sono circa 130 chilometri, a Trieste 90 chilometri, a Zagabria 160 chilometri, a Venezia circa 220 chilometri, mentre Monaco e Vienna sono distanti circa 500 chilometri. Grazie all’autostrada e alla vicinanza dell’Aeroporto di Rijeka, i viaggi sono semplici e rapidi, aumentando ulteriormente l’attrattiva di questa località. Questa proprietà rappresenta la combinazione perfetta di lusso, comfort ed eleganza moderna. È ideale per la vita familiare, ma anche come investimento per il turismo di élite. Kaiser Immobilien – il vostro partner affidabile nella ricerca di una casa con vista sul mare. Per ulteriori informazioni contattare: Marijana Cuculić Telefono: +385981869950 E-mail: [email protected] Nelica Arsenijević Telefono: +385919254809 E-mail: [email protected]

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Affidabilità: Media
Questo annuncio 5 102 €/m²
Mediana di annunci simili 4 476 €/m²
Differenza dalla mediana +14,0 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 93.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 93 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 329 €/m²–4 643 €/m² Confrontato con 41 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Kostrena): 2 316 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 244 € In base all’aliquota comunale di Kostrena per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
750 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Glavani
Distretto
Kostrena
Regione
Primorsko-goranska
Superficie abitabile
147 m²
Dimensione del terreno
152 m²
Camere
4
Camere da letto
3
Bagni
2
Servizi
1
Posti auto
2
Anno di costruzione
2026
Piscina
Nuova costruzione
ID annuncio
363193

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Piscina
Vista mare
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 750 000 € · Prezzo al m²: 5 102 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 147 m² · Dimensione del terreno: 152 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 41 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Kostrena — una mediana di 2 316 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Glavani, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Glavani

Glavani è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del Comune di Barban, Contea di Istria.

Popolazione: 77

Fonte: Wikipedia

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