Appartamento Crikvenica

Descrizione dell'immobile

Appartamento in palazzina signorile - in costruzione
Alla sola distanza di 250m dal mare, nel cuore di Crikvenica si sta costruendo un edificio di lusso con cinque appartamenti. È situato in una posizione eccellente, tutti i servizi sono a pochi minuti a piedi. Si vende un appartamento al terzo piano, composto da ampie camere da bagno e camere da letto e da un open space della zona giorno che comprende cucina con zona pranzo e soggiorno. Dispone anche di un piccolo balcone e di una terrazza. L'appartamento ha una superficie di 112.60m2. I materiali utilizzati nella costruzione sono di qualità superiore. L'appartamento avrà porte antieffrazione, ceramica e sanitari di alta gamma e parquet di alta qualità nelle stanze, aria condizionata e infissi in PVC. Il riscaldamento in tutti gli appartamenti sarà "radiatori nordici" con sistema smart Wi‑Fi. L'edificio avrà anche un ascensore.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 5 027 €/m²

Mediana di annunci simili 3 536 €/m²

Differenza dalla mediana +42,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 186 €/m²–3 960 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Crikvenica): 2 862 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 168 €–560 € In base all’aliquota comunale di Crikvenica per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

563 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Crikvenica

Distretto

Crikvenica

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51260

Superficie abitabile

112 m²

Camere

3

Bagni

2

ID annuncio

42799

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Balcone

✓

Ascensore

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 563 000 € · Prezzo al m²: 5 027 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 112 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Crikvenica — una mediana di 2 862 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Cirquenizza

Cirquenizza è una città della Croazia, con una popolazione di 10 004 abitanti (2021), nota per la lunga tradizione nel turismo balneare e nelle cure termali.

Popolazione: 11 122

Fonte: Wikipedia