In vendita · Crikvenica · Primorsko-goranska
Crikvenica – 2s+db, terazza, posto di parcheggio e ingresso privato
A Crikvenica è in offerta un appartamento funzionale di 58,20 m², situato al piano terra di un edificio residenziale, a circa 500 metri dal mare.
L'appartamento si distingue per una disposizione molto pratica e un ingresso esterno indipendente, che garantisce maggiore privacy e senso di autonomia.
È composto da un ingresso, soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo, due camere da letto e bagno.
Un valore aggiunto dell'appartamento è la terrazza accessibile da una delle camere da letto, dalla quale si gode anche una vista parziale sul mare.
L'appartamento viene venduto arredato, consentendo al futuro proprietario di trasferirsi senza necessità di ulteriori investimenti iniziali.
L'appartamento dispone anche di un ripostiglio privato di 1,80 m², mentre nel giardino è presente un posto auto.
Grazie alla vicinanza al mare e a tutti i principali servizi, la proprietà è interessante sia per una residenza permanente sia come investimento per affitti turistici.
Caratteristiche principali:
superficie dell'appartamento: 58,20 m²
2 camere da letto + soggiorno
piano terra
ingresso esterno indipendente
terrazza con vista parziale sul mare
ripostiglio 1,80 m²
1 posto auto
arredata
aria condizionata
classe energetica C
permesso di costruzione e di utilizzo
distanza dal mare: cca 500 m
Crikvenica, una delle destinazioni più famose del Quarnaro, offre ottimi collegamenti con Rijeka, l'isola di Krk e le località turistiche circostanti, e la posizione dell'appartamento consente un facile accesso al mare, ai negozi, ai servizi di ristorazione e agli altri servizi necessari per la vita quotidiana.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 44 % degli annunci comparabili.
CRIKVENICA
187 000 € · 58 m²
3 224 €/m²
Somiglianza 100 %
Crikvenica
260 730 € · 57 m²
4 574 €/m²
Somiglianza 99 %
CRIKVENICA
202 000 € · 57 m²
3 544 €/m²
Somiglianza 98 %
Crikvenica
210 000 € · 56 m²
3 750 €/m²
Somiglianza 97 %
Crikvenica
198 000 € · 58 m²
3 414 €/m²
Somiglianza 97 %
CRIKVENICA
249 000 € · 60 m²
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Somiglianza 97 %
CRIKVENICA
165 000 € · 60 m²
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Somiglianza 97 %
CRIKVENICA
324 000 € · 58 m²
5 586 €/m²
Somiglianza 95 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 219 000 € · Prezzo al m²: 3 776 €/m²
Superficie abitabile: 58 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Distanza dal mare: 500 m
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Crikvenica — una mediana di 2 862 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Cirquenizza è una città della Croazia, con una popolazione di 10 004 abitanti (2021), nota per la lunga tradizione nel turismo balneare e nelle cure termali.
Popolazione: 11 122
Fonte: Wikipedia