Appartamento Crikvenica

Descrizione dell'immobile

In vendita due piani di una casa vicino al centro e alla spiaggia – ideale per vivere o investire!
Nella casa indipendente sono in vendita il seminterrato e il piano terra su un giardino comune di 600 m², situato in un quartiere tranquillo vicino al centro, alla spiaggia e a tutti i servizi. Il seminterrato dispone di cucina con zona pranzo, bagno e camera da letto, mentre il piano terra offre tre stanze, bagno e cucina con zona pranzo. Lo spazio è luminoso e funzionale, ideale per una famiglia o per affitti turistici. Con la proprietà viene fornito un posto auto e un giardino adatto al relax. Ottima opportunità per una vita di qualità o un investimento redditizio!

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 952 €/m²

Mediana di annunci simili 3 956 €/m²

Differenza dalla mediana -0,1 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 50.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 50 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 365 €/m²–4 600 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Crikvenica 315 000 € · 105 m² 3 000 €/m² Somiglianza 100 % CRIKVENICA 307 000 € · 103 m² 2 981 €/m² Somiglianza 98 % CRIKVENICA 600 000 € · 102 m² 5 882 €/m² Somiglianza 97 % CRIKVENICA 467 000 € · 100 m² 4 670 €/m² Somiglianza 95 % CRIKVENICA 350 000 € · 110 m² 3 182 €/m² Somiglianza 95 % CRIKVENICA 299 000 € · 100 m² 2 990 €/m² Somiglianza 95 % CRIKVENICA 460 000 € · 105 m² 4 381 €/m² Somiglianza 95 % Crikvenica 480 000 € · 108 m² 4 444 €/m² Somiglianza 95 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Crikvenica): 2 862 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 158 €–525 € In base all’aliquota comunale di Crikvenica per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

• Appartamento · #366488 Superficie: 105 m² Locali: 5 Questa variante 415 000 €
• Appartamento · #366446 Superficie: 105 m² Locali: 5 315 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

415 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Crikvenica

Distretto

Crikvenica

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51260

Superficie abitabile

105 m²

Camere

5

Camere da letto

4

Bagni

2

Distanza dal mare

350 m

Distanza dal centro

1 000 m

ID annuncio

366488

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Posti auto

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 415 000 € · Prezzo al m²: 3 952 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 105 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Camere da letto: 4 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 350 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Crikvenica — una mediana di 2 862 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Cirquenizza

Cirquenizza è una città della Croazia, con una popolazione di 10 004 abitanti (2021), nota per la lunga tradizione nel turismo balneare e nelle cure termali.

Popolazione: 11 122

Fonte: Wikipedia