Appartamento Crikvenica

In vendita · Crikvenica · Primorsko-goranska

2 Camere 28 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 193 000 € 6 893 €/m²

Descrizione dell'immobile

Crikvenica | appartamento in un nuovo edificio
Lussuoso appartamento in nuova costruzione – Crikvenica, 500 m dal mare Nell'offerta c'è un lussuoso appartamento in moderna nuova costruzione situato in una zona tranquilla e attraente nel centro più ampio di Crikvenica, a soli 500 metri dal mare e dalla spiaggia. Grazie alla vicinanza di tutti i servizi importanti, la proprietà è ideale per un soggiorno piacevole tutto l'anno, per vacanze o per un investimento in affitto turistico. L'appartamento è dotato di un sistema di gestione intelligente tramite app mobile, che consente il controllo del riscaldamento, del raffreddamento, dell'illuminazione, del boiler e dei radiatori del bagno. L'intero edificio è coperto da videosorveglianza, mentre ulteriore sicurezza è garantita da sensori per il riconoscimento di finestre e porte aperte. L'interior è caratterizzato da materiali accuratamente selezionati e dettagli contemporanei. Il bagno è arredato con mobili in materiale Kerok, ceramica di grande formato e rubinetti e soffioni in finitura bianco opaco con dettagli dorati. Un'atmosfera speciale è creata dall'illuminazione indiretta, porte interne di qualità con serrature magnetiche e cerniere nascoste, interruttori e prese TEM in finitura nera opaca e porta d'ingresso antieffrazione Dierre. L'edificio è dotato di ascensore, e ai futuri proprietari e ospiti sono a disposizione ulteriori servizi che aumentano il livello di comfort: centro spa, ristorante, café bar, spazio per massaggi e wellness e zona relax. Nell'edificio è presente anche una reception, oltre a un'agenzia che si occupa della manutenzione e della gestione professionale degli affitti, rendendo questa proprietà particolarmente interessante per gli investitori. La proprietà è nel regime IVA, quindi l'acquirente non paga l'imposta di registro. Posizione eccellente, alta qualità costruttiva e delle dotazioni e la possibilità di un affitto stagionale organizzato professionalmente tutto l'anno rendono questa proprietà una scelta ottimale per uso personale e un investimento sicuro sul Adriatico. Mare, centro città, servizi benessere, design moderno e possibilità di affitto turistico – tutto in un unico posto Per maggiori informazioni e visita, contattateci con fiducia Andrea Brigović Agente licenziata GSM +385 99 2524 756 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 893 €/m²
Mediana di annunci simili 6 530 €/m²
Differenza dalla mediana +5,6 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 98.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 98 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 6 477 €/m²–6 588 €/m² Confrontato con 40 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Crikvenica): 2 862 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 42 €–140 € In base all’aliquota comunale di Crikvenica per il 2026.

Varianti in questo progetto

3

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
193 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Crikvenica
Distretto
Crikvenica
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51260
Superficie abitabile
28 m²
Camere
2
Camere da letto
1
Bagni
1
Distanza dal mare
500 m
Classe energetica
A+
Anno di costruzione
2025
Piscina
Ascensore
Nuova costruzione
ID annuncio
358554

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Ascensore

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 193 000 € · Prezzo al m²: 6 893 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 28 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 500 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 40 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Crikvenica — una mediana di 2 862 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Crikvenica, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Cirquenizza

Cirquenizza è una città della Croazia, con una popolazione di 10 004 abitanti (2021), nota per la lunga tradizione nel turismo balneare e nelle cure termali.

Popolazione: 11 122

Fonte: Wikipedia

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