Appartamento Crikvenica

In vendita · Crikvenica · Primorsko-goranska

2 Camere 102 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 598 000 € 5 863 €/m²

Descrizione dell'immobile

Crikvenica, esclusivo appartamento con due camere da letto, 102,61 m², a soli 50 m dal mare, vista mare
APPARTAMENTO ESCLUSIVO A SOLI 50 METRI DAL MARE – UN'OPPORTUNITÀ RARA A CRIKVENICAPresentato in esclusiva è questo appartamento splendidamente arredato con una superficie utile totale di 102,61 m², situato al primo piano di un moderno edificio residenziale con solo quattro appartamenti, in una delle strade più desiderabili e tranquille di Crikvenica.L'edificio è posizionato in un tranquillo vicolo cieco, circondato da un giardino splendidamente curato, a soli 50 metri dal mare e dalla spiaggia, rendendo questa proprietà eccezionalmente preziosa e una vera rarità sul mercato.L'appartamento gode di un'orientazione a sud, offrendo abbondante luce naturale durante tutto il giorno. Una delle sue caratteristiche più notevoli è la splendida vista aperta sul mare da ogni stanza, creando un'esperienza di vita davvero unica.La disposizione attentamente progettata comprende un ingresso, due spaziose camere da letto, una delle quali dispone di una vasca idromassaggio privata e accesso a un balcone, un elegante bagno, un WC per gli ospiti e un'ampia zona giorno a pianta aperta che combina cucina, sala da pranzo e soggiorno. La zona giorno si apre su una grande terrazza coperta con vista mozzafiato sul mare.In tutto l'appartamento sono stati utilizzati solo materiali e finiture di alta qualità, con particolare attenzione al comfort, alla funzionalità e al design elegante.L'appartamento è dotato di:Unità di climatizzazione Mitsubishi in ogni stanza,Riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento per un comfort tutto l'anno,Serramenti esterni di alta qualità con finestre a triplo vetro che offrono un eccellente isolamento termico e acustico,Parquet e piastrelle in ceramica di alta qualità,Moderne porte interne in vetro satinato che aggiungono un tocco sofisticato e contemporaneo.La cucina su misura è realizzata con materiali di alta qualità e viene fornita completamente attrezzata con elettrodomestici BOSCH, consentendo al nuovo proprietario di trasferirsi senza ulteriori investimenti.L'appartamento viene venduto completamente arredato e include un posto auto privato.La posizione è uno dei maggiori vantaggi della proprietà. Il tranquillo vicolo cieco garantisce completa privacy e tranquillità, mentre la spiaggia, il lungomare, i ristoranti, i negozi e tutti i servizi essenziali sono a pochi passi.Proprietà di questo calibro e in una posizione così privilegiata raramente diventano disponibili. La combinazione di costruzione premium, finiture di lusso, spettacolari viste sul mare da ogni stanza e una delle migliori posizioni a Crikvenica rende questo appartamento una scelta eccezionale per la vita permanente, una lussuosa casa vacanze o un investimento sicuro a lungo termine.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata, non esitate a contattarci.
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 95 393 8327.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 793489
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/crikvenica-esclusivo-appartamento-con-due-camere-da-letto-102-61-m2-a-soli-50-m-dal-mare-vista-mare/793489/

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 863 €/m²
Mediana di annunci simili 4 216 €/m²
Differenza dalla mediana +39,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 96.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 96 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 455 €/m²–4 554 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Crikvenica): 2 862 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 153 €–510 € In base all’aliquota comunale di Crikvenica per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
598 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Crikvenica
Distretto
Crikvenica
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51260
Superficie abitabile
102 m²
Camere
2
Bagni
2
Servizi
2
ID annuncio
353543

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Arredato
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 598 000 € · Prezzo al m²: 5 863 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 102 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Crikvenica — una mediana di 2 862 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Posizione: Crikvenica, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Cirquenizza

Cirquenizza è una città della Croazia, con una popolazione di 10 004 abitanti (2021), nota per la lunga tradizione nel turismo balneare e nelle cure termali.

Popolazione: 11 122

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce