Appartamento Crikvenica

In vendita · Crikvenica · Primorsko-goranska

3 Camere 62 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 305 000 € 4 919 €/m²

Descrizione dell'immobile

Crikvenica: Appartamento in un nuovo edificio con vista panoramica sul mare
In vendita è un appartamento moderno situato al secondo piano di una nuova costruzione di qualità in ottima posizione a Crikvenica. L'edificio si trova su un terreno rialzato, e l'accesso dal lato superiore, nord, consente un ingresso agevole nell'appartamento, rendendolo adatto anche a persone con mobilità ridotta. La posizione offre tranquillità e privacy, con al contempo la vicinanza al mare e a tutti i servizi necessari. Costruzione di qualità e disposizione funzionale L'appartamento è composto da due camere da letto, bagno, cucina con zona pranzo collegata al soggiorno spazioso e con uscita su una terrazza coperta. Dalla terrazza si gode una vista panoramica sul mare, sulla città e sull'isola di Krk – una vista che rimarrà ininterrotta. Sono stati utilizzati materiali di alta qualità: riscaldamento elettrico a pavimento in tutti gli ambienti, porte antieffrazione, ceramica di alta gamma, illuminazione LED, infissi in PVC con zanzariere e tapparelle elettriche in alluminio, e aria condizionata. All'appartamento è assegnato un posto auto. Ulteriori vantaggi e sicurezza dell'investimento L'acquirente non paga l'imposta di trasferimento immobiliare. La proprietà e la documentazione dell'appartamento sono in ordine, garantendo un trasferimento di proprietà rapido e sicuro. Questa proprietà è ideale sia per una vita permanente, sia per vacanze o investimento turistico. DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO: Appartamento Crikvenica - secondo piano - vista mare - superficie abitabile 62,27 m2 (2 camere da letto + 1 bagno) + 1 terrazza + posto auto esterno =305.000,00 EUR

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 919 €/m²
Mediana di annunci simili 4 508 €/m²
Differenza dalla mediana +9,1 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 66.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 66 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 727 €/m²–4 961 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Crikvenica): 2 862 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 93 €–310 € In base all’aliquota comunale di Crikvenica per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
305 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Crikvenica
Distretto
Crikvenica
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51260
Superficie abitabile
62 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
317182

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 305 000 € · Prezzo al m²: 4 919 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 62 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Crikvenica — una mediana di 2 862 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Crikvenica, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Cirquenizza

Cirquenizza è una città della Croazia, con una popolazione di 10 004 abitanti (2021), nota per la lunga tradizione nel turismo balneare e nelle cure termali.

Popolazione: 11 122

Fonte: Wikipedia

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