In vendita · Crikvenica · Primorsko-goranska
Crikvenica: Appartamento con giardino e piscina in comune
Su un punto elevato con vista sul centro della città, si vende un moderno appartamento di alta qualità al piano terra di una nuova costruzione.
Comfort e privacy con servizi aggiuntivi L'appartamento di 60,80 m² è composto da ingresso, due camere da letto, bagno di lusso e soggiorno con zona cucina e sala da pranzo, da cui si accede a una terrazza coperta di 13,38 m² con splendida vista sul mare, Crikvenica e l'isola di Krk.
All'appartamento appartiene un giardino di 133,92 m², un ripostiglio di 3,75 m² in cantina e l'uso della piscina comune con solarium.
Nel prezzo è incluso un posto auto in garage.
Qualità costruttiva di alto livello e investimento sicuro Sono stati utilizzati materiali di massima qualità – infissi interni in legno e esterni in ALU color antracite, grandi vetrate, arredo bagno Villeroy & Boch e Grohe, parquet e ceramica di prima classe, porte antieffrazione Dierre e climatizzazione con sistema inverter.
Il venditore garantisce un rapido trasferimento di proprietà, e l'acquirente non paga l'imposta di registro perché l'immobile è nel regime IVA.
Questo elegante appartamento è la perfetta combinazione di lusso, privacy e vicinanza al mare in una delle zone più desiderate di Crikvenica.
Appartamento Crikvenica - piano terra - superficie abitativa 60,80 m2 (2 camere da letto + 1 bagno) + terrazza + giardino 133,92 m2 + piscina comune con solarium + posto auto in garage, su un lotto di 1263 m2 = 298.500 EUR (non arredato)
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 82 % degli annunci comparabili.
CRIKVENICA
236 000 € · 60 m²
3 933 €/m²
Somiglianza 100 %
CRIKVENICA
239 000 € · 60 m²
3 983 €/m²
Somiglianza 100 %
CRIKVENICA
240 000 € · 60 m²
4 000 €/m²
Somiglianza 100 %
CRIKVENICA
195 000 € · 60 m²
3 250 €/m²
Somiglianza 100 %
CRIKVENICA
185 000 € · 60 m²
3 083 €/m²
Somiglianza 100 %
CRIKVENICA
310 000 € · 61 m²
5 082 €/m²
Somiglianza 98 %
CRIKVENICA
280 000 € · 61 m²
4 590 €/m²
Somiglianza 98 %
CRIKVENICA
200 000 € · 58 m²
3 448 €/m²
Somiglianza 97 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 298 500 € · Prezzo al m²: 4 975 €/m²
Superficie abitabile: 60 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Crikvenica — una mediana di 2 862 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Cirquenizza è una città della Croazia, con una popolazione di 10 004 abitanti (2021), nota per la lunga tradizione nel turismo balneare e nelle cure termali.
Popolazione: 11 122
Fonte: Wikipedia