À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Crikvenica : Appartement avec jardin et piscine partagée
Sur un emplacement surélevé offrant une vue sur le centre-ville, un appartement moderne de haute qualité est à vendre au rez-de-chaussée d'un nouveau bâtiment.
L'appartement de 60,80 m2 se compose d'un hall d'entrée, de deux chambres, d'une salle de bain luxueuse et d'un salon avec cuisine et coin repas, d'où l'on peut accéder à la terrasse couverte de 13,38 m2 offrant une belle vue sur la mer, Crikvenica et l'île de Krk.
L'appartement dispose d'un jardin de 133.92 m2, d'un espace de rangement de 3.75 m2 au sous-sol et de l'accès à une piscine commune avec espace bronzage.
Le prix comprend une place de parking en garage.
Construction de haute qualité et investissement sûr. Des matériaux de la plus haute qualité sont utilisés dans la construction : menuiseries intérieures et extérieures en bois anthracite, grandes parois vitrées, équipements de salle de bain Villeroy & Boch et Grohe, parquet et céramiques de première classe, portes anti-effraction Dierra et système de climatisation inverter.
Le vendeur garantit un transfert de propriété rapide, et l'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière car le bien est soumis au régime de TVA.
Cet élégant appartement est le mélange parfait de luxe, d'intimité et de proximité de la mer dans l'un des quartiers les plus recherchés de Crikvenica.
Appartement Crikvenica - rez-de-chaussée - surface habitable 60,80 m2 (2 chambres + 1 salle de bain) + terrasse + jardin 133.92 m2 + piscine commune avec espace bronzage + place de parking en garage, sur un terrain de 1263 m2 = 298,500 EUR (non meublé)
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 82 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 298 500 € · Prix au m²: 4 975 €/m²
Surface habitable: 60 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia