In vendita · Crikvenica · Primorsko-goranska
Crikvenica, Dramalj – Attico in posizione privilegiata!
CASA BELLA dall'offerta si distingue per un lussuoso attico in una nuova costruzione di alto livello situata in una posizione eccezionale a Dramlju, Crikvenica.
L'attico si trova al terzo piano dell'edificio e offre una splendida vista sul mare e sulla popolare passeggiata Kačjak. È composto da ingresso, due camere da letto, due bagni, zona cucina-pranzo e soggiorno con uscita su un ampio balcone con vista meravigliosa.
L'attico è di alta qualità e lussuoso, dotato di riscaldamento a pavimento, infissi in alluminio con vetro IZO triplo, mentre tutte le aperture sono equipaggiate con zanzariere e tapparelle elettriche.
Le installazioni sono realizzate esclusivamente con produttori tedeschi, e i sanitari sono di marca rinomata Hansgrohe. Ogni posto auto è predisposto per una colonnina di ricarica per veicoli elettrici.
Tutti gli appartamenti dell'edificio hanno vista aperta sul mare, e sulle terrazze è prevista una predisposizione per una vasca idromassaggio.
Con l'attico è incluso anche un proprio deposito.
L'immobile è situato in una strada senza uscita, e dietro l'edificio si trova una zona verde con divieto di costruzione, che garantisce tranquillità e silenzio.
Tutte le camere da letto sono orientate verso il bosco e il verde, contribuendo ulteriormente alla privacy e a un ambiente piacevole. L'immobile si trova a 100 metri dal mare e dalla spiaggia. La proprietà è situata in una posizione esclusiva e ricercata, e l'investitore è verificato e affidabile.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 91 % degli annunci comparabili.
CRIKVENICA
307 000 € · 120 m²
2 558 €/m²
Somiglianza 96 %
CRIKVENICA
429 000 € · 115 m²
3 730 €/m²
Somiglianza 96 %
CRIKVENICA
350 000 € · 115 m²
3 043 €/m²
Somiglianza 96 %
CRIKVENICA
369 000 € · 115 m²
3 209 €/m²
Somiglianza 96 %
CRIKVENICA
399 000 € · 115 m²
3 470 €/m²
Somiglianza 96 %
CRIKVENICA
450 000 € · 116 m²
3 879 €/m²
Somiglianza 95 %
CRIKVENICA
400 000 € · 116 m²
3 448 €/m²
Somiglianza 95 %
CRIKVENICA
430 000 € · 116 m²
3 707 €/m²
Somiglianza 95 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 500 000 € · Prezzo al m²: 4 348 €/m²
Superficie abitabile: 115 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 42 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Crikvenica — una mediana di 2 862 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. LUX Neketnine – 420 000 €; CASA BELLA NEKRETNINE – 500 000 €.
Mostra sulla mappa
Cirquenizza è una città della Croazia, con una popolazione di 10 004 abitanti (2021), nota per la lunga tradizione nel turismo balneare e nelle cure termali.
Popolazione: 11 122
Fonte: Wikipedia