Appartamento Crikvenica

In vendita · Crikvenica · Primorsko-goranska

3 Camere 115 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 500 000 € 4 348 €/m²

Descrizione dell'immobile

Crikvenica, Dramalj – Attico in posizione privilegiata!
CASA BELLA dall'offerta si distingue per un lussuoso attico in una nuova costruzione di alto livello situata in una posizione eccezionale a Dramlju, Crikvenica. L'attico si trova al terzo piano dell'edificio e offre una splendida vista sul mare e sulla popolare passeggiata Kačjak. È composto da ingresso, due camere da letto, due bagni, zona cucina-pranzo e soggiorno con uscita su un ampio balcone con vista meravigliosa. L'attico è di alta qualità e lussuoso, dotato di riscaldamento a pavimento, infissi in alluminio con vetro IZO triplo, mentre tutte le aperture sono equipaggiate con zanzariere e tapparelle elettriche. Le installazioni sono realizzate esclusivamente con produttori tedeschi, e i sanitari sono di marca rinomata Hansgrohe. Ogni posto auto è predisposto per una colonnina di ricarica per veicoli elettrici. Tutti gli appartamenti dell'edificio hanno vista aperta sul mare, e sulle terrazze è prevista una predisposizione per una vasca idromassaggio. Con l'attico è incluso anche un proprio deposito. L'immobile è situato in una strada senza uscita, e dietro l'edificio si trova una zona verde con divieto di costruzione, che garantisce tranquillità e silenzio. Tutte le camere da letto sono orientate verso il bosco e il verde, contribuendo ulteriormente alla privacy e a un ambiente piacevole. L'immobile si trova a 100 metri dal mare e dalla spiaggia. La proprietà è situata in una posizione esclusiva e ricercata, e l'investitore è verificato e affidabile.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 348 €/m²
Mediana di annunci simili 3 485 €/m²
Differenza dalla mediana +24,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 91.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 211 €/m²–3 725 €/m² Confrontato con 42 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Crikvenica): 2 862 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 173 €–575 € In base all’aliquota comunale di Crikvenica per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
500 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Crikvenica
Distretto
Crikvenica
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51260
Superficie abitabile
115 m²
Camere
3
Bagni
2
Prima fila sul mare
ID annuncio
309686

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 500 000 € · Prezzo al m²: 4 348 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 115 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 42 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Crikvenica — una mediana di 2 862 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. LUX Neketnine – 420 000 €; CASA BELLA NEKRETNINE – 500 000 €.

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Posizione: Crikvenica, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Cirquenizza

Cirquenizza è una città della Croazia, con una popolazione di 10 004 abitanti (2021), nota per la lunga tradizione nel turismo balneare e nelle cure termali.

Popolazione: 11 122

Fonte: Wikipedia

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