Appartamento Crikvenica

Descrizione dell'immobile

Crikvenica - Appartamento con 2 camere da letto, nuova costruzione con vista sul mare aperto
Appartamento situato al primo piano di una nuova costruzione con una splendida vista aperta sul mare e sull'isola di Krk. È composto da soggiorno con zona pranzo e cucina, due camere da letto, bagno e ampia terrazza. All'appartamento sono assegnati due posti auto. È dotato di infissi in PVC, tapparelle elettriche in alluminio, aria condizionata e riscaldamento a pavimento. Investitore nel regime IVA, l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta di registro. Contattateci liberamente per qualsiasi informazione aggiuntiva. Codice immobile: 2258 Classe energetica: A Gentili acquirenti, in conformità alla Legge sull'intermediazione immobiliare, la visita dell'immobile è possibile esclusivamente previa firma del Contratto di mediazione. Secondo quanto previsto, l'acquirente è tenuto a pagare la provvigione dell'agenzia in caso di acquisto.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 919 €/m²

Mediana di annunci simili 4 534 €/m²

Differenza dalla mediana +8,5 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 64.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 64 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 933 €/m²–5 000 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Crikvenica): 2 862 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 93 €–310 € In base all’aliquota comunale di Crikvenica per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

305 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Crikvenica

Distretto

Crikvenica

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51260

Superficie abitabile

62 m²

Camere

3

Bagni

1

ID annuncio

265684

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 305 000 € · Prezzo al m²: 4 919 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 62 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Crikvenica — una mediana di 2 862 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Cirquenizza

Cirquenizza è una città della Croazia, con una popolazione di 10 004 abitanti (2021), nota per la lunga tradizione nel turismo balneare e nelle cure termali.

Popolazione: 11 122

Fonte: Wikipedia