In vendita · Crikvenica · Primorsko-goranska
Crikvenica/Selce, nuova costruzione, attico, 3 camere da letto, 2 bagni, 2 camere da letto, 400m dal mare
In vendita esclusivo attico di 109 m2 in nuova costruzione, situato all'ultimo piano dell'edificio in una zona tranquilla di Crikvenica, a soli 400 metri dalle splendide spiagge e dal lungomare.
STAN:
* Interni: Questo lussuoso attico offre un ampio soggiorno, cucina con zona pranzo e due camere da letto elegantemente arredate
* La camera da letto principale dispone di un bagno privato, bagno aggiuntivo per gli ospiti
* Ampia terrazza offre una splendida vista sul mare e sul paesaggio circostante, luogo perfetto per rilassarsi e godersi il panorama
* L'attico è dotato di materiali di alta qualità e design moderno
* Porte antieffrazione e antincendio garantiscono sicurezza, mentre i condizionatori assicurano una temperatura confortevole tutto l'anno
* Avvolgitori elettrici per tende e zanzariere offrono praticità e comfort.
ZGRADA:
* Complessivamente 4 appartamenti, costruito nel 2023/2024.
LOKACIJA:
* Si trova a pochi passi dalla passeggiata sul mare (400 m) e dal centro di Crikvenica, permettendo una facile camminata verso ristoranti, negozi e altri servizi
* Circondato da una fascia verde e sentieri pedonali, questo attico offre un ambiente tranquillo per rilassarsi e godere delle bellezze del mare Adriatico
NAMJENA:
* Questo esclusivo attico è la scelta ideale per chi cerca una sistemazione di alto livello sul mare
* Perfetto per coppie o famiglie che apprezzano comfort e lusso e desiderano godere di una splendida vista sul mare e sui dintorni
* È anche adatto a chi cerca privacy ed esclusività, con la vicinanza a tutti i servizi e le attrazioni offerte da Crikvenica
Pouzdan i renomiran investitor.
U cijeni je izražen PDV, a kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
Nazovite za ogled
091 577 3022 Ivona Matić
Gentili clienti, la visita dell'immobile è possibile esclusivamente previa firma di un contratto di mediazione, fondamentale per la prosecuzione della collaborazione e per il pagamento della provvigione, tutto in conformità alla Legge sulla mediazione immobiliare.
L'agenzia "Java nekretnine" in qualità di mediatore autorizzato nelle transazioni immobiliari, per il servizio di mediazione al momento della stipula del preliminare o del contratto:
- per l'acquisto, addebita una commissione di mediazione del 3 % + IVA sul prezzo di vendita concordato
- per l'affitto, addebita 1 mensilità di affitto concordata.
La provvigione minima dell'agenzia è di 1.000€, per tutti gli importi inferiori a 40.000€.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 48 % degli annunci comparabili.
CRIKVENICA
259 500 € · 108 m²
2 403 €/m²
Somiglianza 99 %
CRIKVENICA
462 285 € · 108 m²
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CRIKVENICA
370 000 € · 110 m²
3 364 €/m²
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CRIKVENICA
370 000 € · 110 m²
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CRIKVENICA
350 000 € · 110 m²
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CRIKVENICA
340 000 € · 111 m²
3 063 €/m²
Somiglianza 98 %
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 384 895 € · Prezzo al m²: 3 531 €/m²
Superficie abitabile: 109 m²
Camere: 4 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Crikvenica — una mediana di 2 862 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Cirquenizza è una città della Croazia, con una popolazione di 10 004 abitanti (2021), nota per la lunga tradizione nel turismo balneare e nelle cure termali.
Popolazione: 11 122
Fonte: Wikipedia