Appartamento Crikvenica

Crikvenica - appartamento di lusso con vista panoramica
Kaiser Immobilien presenta un magnifico appartamento di lusso a Crikvenica con vista panoramica sul mare, sull'isola di Krk, su Učka e sul Velebit. Descrizione dell'appartamento: L'appartamento è composto da soggiorno e cucina a concetto di open space, corridoio, due camere da letto, ognuna con il proprio bagno, e un piccolo WC separato. Dalle camere si accede a una terrazza privata sul retro della casa di 34 m2, di cui 9 m2 destinati al giardino. Sul lato anteriore dell'appartamento si trova una grande terrazza di superficie totale di 85 m2, di cui 20.6 m2 destinati alla piscina. Dalla grande terrazza si gode una splendida vista panoramica. Dalla grande terrazza si accede a un deposito esterno di 14 m2, mentre nel garage si trova un piccolo deposito di 4,56 m2. All'ingresso dell'appartamento arriva un ascensore dal garage. Le porte sono antieffrazione e possono essere sbloccate con chiave o con sistema smart tramite impronta digitale. Nel prezzo dell'appartamento sono inclusi un posto auto esterno per automobile, uno per motocicletta, un posto auto in garage e un deposito. Ogni appartamento dispone di una propria piscina con area circostante, e un deposito aggiuntivo è disponibile per l'appartamento. Caratteristiche tecniche: L'edificio è costruito in combinazione di cemento e blocchi di laterizio Wienerberger Izo profi 25, contenenti 15 cm di lana di roccia per l'isolamento termico. Il seminterrato completo è in struttura di cemento armato, isolato termicamente con XPS - stirodurom di spessore 10cm, e l'impermeabilizzazione è stata eseguita con membrana Sikaplan G 15 Pvc. Finestre e porte sono in alluminio, Schuco AWS 65. L'isolamento termico è realizzato con il sistema di facciata Rofix, con spessori da 5cm a 15cm a seconda della parte dell'edificio, mentre il tetto ha 20cm di polistirene e membrana Sikaplan TPO. Tutte le superfici verticali esterne dei muri di recinzione sono rivestite in parte con pietra di Brač, e in parte con Kanfanar istriano. I pavimenti del cortile e della terrazza sono rivestiti in ceramica, così come le piscine. Ogni piscina è dotata di cascata e di predisposizione per il riscaldamento dell'acqua. I posti auto sono rivestiti con pavimentazioni in cemento Semmerlock. L'interno dell'appartamento, ovvero le finiture del pavimento, sono in legno. Bagni e WC sono completamente arredati. I soffitti degli appartamenti sono rivestiti con sistema Knauf e isolamento termico aggiuntivo. Il riscaldamento dell'appartamento è a pavimento con pompa di calore, e il raffreddamento è con impianto di climatizzazione, in ogni stanza separatamente. L'intero sistema è del produttore Vaillant. L'edificio è dotato di allarme e videosorveglianza. Riscaldamento, raffreddamento e apertura delle tapparelle possono essere gestiti tramite sistema smart. Distanze dall'appartamento: Aeroporto di Rijeka - 20 km Aeroporto di Pula - 1412 km Aeroporto di Zagreb - 176 km Lubjana - 147 km München - 548 km Wien/Beč - 523 km Prag - 846 km Negozio - 800 m Spiaggia - 800 - 1500 m Ristorante - 200 - 1000 m La provvigione dell'agenzia è per l'acquirente 3 % + PDV. La provvigione copre tutti i servizi legati all'acquisto e viene pagata solo in caso di acquisto dell'immobile, al momento della stipula del primo atto legale. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattate il nostro agente.