Appartamento Cres

In vendita · Cres · Primorsko-goranska

2 Camere 62 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 315 000 € 5 081 €/m²

Descrizione dell'immobile

Cherso, nuova costruzione, appartamento 1.2
Nel cuore di Cres, a soli 50 metri dal mare, si trova un appartamento con una camera da letto e soggiorno in un nuovo edificio di pregio dall'architettura eccezionale. Si tratta di un appartamento 1.2 situato al primo piano di un moderno edificio residenziale e commerciale dotato di ascensore e garage sotterraneo. La superficie abitabile totale è di 53,35 m² e l'appartamento è funzionalmente organizzato con ingresso, un'ampia zona giorno open space con cucina e sala da pranzo, uscita su loggia, una camera da letto e un bagno. L'appartamento comprende anche un posto auto in garage e un ripostiglio all'interno del garage stesso. L'edificio è in fase di costruzione e prevede un totale di 14 unità abitative, tra cui appartamenti con una e due camere da letto. Particolare attenzione è stata dedicata all'alta qualità della costruzione e delle finiture. Gli appartamenti vengono venduti "chiavi in ​​mano" e le dotazioni includono riscaldamento a pavimento, aria condizionata inverter, pavimenti e parquet di alta qualità, cabine doccia e sanitari di rinomati produttori. Un immobile che raramente si presenta sul mercato, un'opportunità ideale in una delle zone più ambite di Crescent. Cari acquirenti, ai sensi della legge sull'intermediazione immobiliare, la visita dell'immobile è possibile solo previa stipula di un contratto di agenzia. In caso di acquisto, l'acquirente è tenuto a corrispondere la commissione di agenzia.

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 081 €/m²
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Posizione del prezzo 50.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 50 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 392 €/m²–5 943 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Cres): 3 075 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 186 €–403 € In base all’aliquota comunale di Cres per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 489 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
315 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Cres
Distretto
Cres
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51557
Superficie abitabile
62 m²
Camere
2
Camere da letto
1
Bagni
1
Garage
1
Classe energetica
A+
Anno di costruzione
2025
Ascensore
Nuova costruzione
ID annuncio
344141

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Garage
Posti auto
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 315 000 € · Prezzo al m²: 5 081 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 62 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Cres — una mediana di 3 075 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Cres, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Cherso (città)

Cherso è una città della Croazia di 2 738 abitanti (2011), capoluogo dell'isola omonima nella regione litoraneo-montana.

Popolazione: 2 716

Fonte: Wikipedia

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