In vendita · Cres · Primorsko-goranska
Nuovo edificio di lusso nel centro di Cherso, a 50 metri dal mare, S3
In una posizione eccezionale e raramente disponibile nel cuore del centro di Cres, a soli 50 metri dal mare, è in offerta un appartamento di alto livello situato al terzo piano di una moderna nuova costruzione con ascensore e garage sotterraneo.
Appartamento di classe 3.2, con superficie netta abitabile totale di 84 m², composto da ingresso, ripostiglio, WC di cortesia, bagno e ampio soggiorno open-space con cucina e zona pranzo, oltre a due camere da letto, tutte con accesso a una spaziosa terrazza sul tetto, che conferisce all'appartamento un valore aggiunto e una marcata sensazione di lusso e privacy.
La proprietà comprende un posto auto nel garage sotterraneo di 14,30 m² e un deposito di 3,07 m², garantendo un alto livello di funzionalità e comfort nel centro della città.
L'edificio è progettato in stile contemporaneo e comprende un totale di 14 unità abitative; gli appartamenti sono venduti con il sistema “chiavi in mano”, dotati di finiture di alta qualità che includono riscaldamento a pavimento, climatizzatori inverter, rivestimenti di pregio e parquet, moderne bagni walk‑in e sanitari di produttori rinomati.
Questa proprietà rappresenta una vera rarità sul mercato, ideale per la residenza permanente, ma anche come investimento sicuro o immobile per affitti turistici in una delle location più attraenti dell'isola di Cres.
Per ulteriori informazioni o domande non esitate a contattarci.
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Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 18 % degli annunci comparabili.
CRES
415 000 € · 101 m²
4 109 €/m²
Somiglianza 100 %
CRES
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410 000 € · 95 m²
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CRES
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CRES
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CRES
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CRES
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Prezzo: 415 000 € · Prezzo al m²: 4 109 €/m²
Superficie abitabile: 101 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Cres — una mediana di 3 075 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Cherso è una città della Croazia di 2 738 abitanti (2011), capoluogo dell'isola omonima nella regione litoraneo-montana.
Popolazione: 2 716
Fonte: Wikipedia