In vendita · Cres · Primorsko-goranska
Isola di Cres, Cres - appartamento al piano terra, 2 camere da letto, 99 m2
Red Nekretnine media nella vendita di un appartamento di nuova costruzione situato nella splendida isola di Cres, nel comune di Cres.
L'appartamento di 99 m2 è concepito come spazio aperto, dove il soggiorno e la cucina costituiscono un'area comune ideale per socializzare e rilassarsi.
Dal soggiorno si accede a una terrazza che offre una vista spettacolare sul mare, e con l'appartamento arriva anche un piccolo giardino, perfetto per un angolo privato di verde.
L'interno dell'appartamento comprende due camere da letto, un bagno con riscaldamento a pavimento elettrico e una pratica dispensa.
Il soggiorno è dotato di aria condizionata.
L'appartamento dispone di un camino.
Infissi in PVC di qualità con vetrocamera doppio e tapparelle contribuiscono all'efficienza energetica.
Il tetto è in legno, con tegole Mediteran.
L'appartamento viene fornito con due posti auto.
Un ulteriore vantaggio dell'appartamento è il deposito in cantina.
L'edificio è dotato di citofono e antenna satellitare.
L'appartamento si vende non arredato con bagni completamente rifiniti.
Nel prezzo dell'appartamento è inclusa l'installazione di una cucina su misura fino a un valore concordato con il venditore, così come la copertura della terrazza.
I lavori finali sull'edificio sono stati completati nel 2024.
anno, e nell'appartamento sono stati utilizzati materiali di alta qualità, con pavimenti in parquet e piastrelle.
L'immobile si trova vicino a tutti i servizi, così la scuola elementare, l'asilo, la banca, l'ufficio postale e i negozi sono entro un raggio di un chilometro.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per una famiglia o come investimento per le vacanze, grazie alla sua posizione, alla costruzione di qualità e alle soluzioni moderne.
La provvigione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA, e viene pagata al momento dell'acquisto dell'immobile al momento della stipula del primo atto legale.
Per tutte le ulteriori informazioni e per concordare una visita dell'immobile, vi preghiamo di contattarci con fiducia.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 4 % degli annunci comparabili.
CRES
405 000 € · 99 m²
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CRES
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CRES
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CRES
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CRES
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CRES
420 000 € · 95 m²
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Somiglianza 96 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 384 375 € · Prezzo al m²: 3 883 €/m²
Superficie abitabile: 99 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Cres — una mediana di 3 075 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Cherso è una città della Croazia di 2 738 abitanti (2011), capoluogo dell'isola omonima nella regione litoraneo-montana.
Popolazione: 2 716
Fonte: Wikipedia