À vendre · Cres · Primorsko-goranska
Île de Cres, Cres - appartement rez de chaussée, 2 chambres, 99 m2
Red Real Estate assure la médiation de la vente d'un appartement dans un immeuble neuf situé sur la magnifique île de Cres, dans la ville de Cres.
L'appartement de 99 m2 est conçu en espace ouvert, où le salon et la cuisine forment un espace commun idéal pour se socialiser et se détendre.
Depuis le salon, une terrasse offre une vue spectaculaire sur la mer, et à côté de l'appartement se trouve un petit jardin, parfait pour un coin privé de verdure.
L'intérieur de l'appartement comprend deux chambres, une salle de bains avec chauffage au sol électrique et un garde-manger pratique.
Le salon est équipé de la climatisation.
Il y a une cheminée dans l'appartement.
Des menuiseries PVC de haute qualité avec double vitrage et volets roulants contribuent à l'efficacité énergétique.
Le toit est en bois, carrelage méditerranéen.
L'appartement comprend deux places de parking.
Un avantage supplémentaire de l'appartement est la salle de stockage au sous-sol.
L'immeuble est équipé d'un portaphone et d'une antenne satellite.
L'appartement est vendu non meublé avec salles de bains entièrement équipées.
Le prix de l'appartement comprend l'installation d'une cuisine sur mesure à la valeur convenue avec le vendeur, ainsi que le revêtement de la terrasse.
Les travaux finaux de l'immeuble ont été achevés en 2024.
Des matériaux de haute qualité ont été utilisés dans l'appartement, avec parquet et carrelage au sol.
Le bien est situé à proximité de toutes les commodités, l'école primaire, la maternelle, la banque, la poste, les commerces se trouvent à moins d'un kilomètre.
Ce bien représente une opportunité idéale pour une famille ou comme investissement pour des vacances, grâce à son emplacement, sa construction de qualité et ses solutions modernes.
La commission de l'agence pour l'acheteur est de 3% + TVA, et elle est payable en cas d'achat du bien immobilier à la conclusion du premier acte juridique.
Pour toute information supplémentaire et pour convenir d'une visite du bien, veuillez nous contacter en toute confiance.
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 4 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 384 375 € · Prix au m²: 3 883 €/m²
Surface habitable: 99 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Cres — une médiane de 3 075 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Cres est une ville de Croatie et une municipalité située sur l'île de Cres dans la Baie de Kvarner, dans le Comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 959 habitants, dont 84,89 % de Croates et 4,02 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 333 habitants.
Population: 2 716
Source: Wikipedia