Appartamento Senj

Descrizione dell'immobile

SENJ - Nuovo edificio, 52m2, 3° piano, ascensore
OpisCASA BELLA in offerta ha una nuova costruzione a Senj in una posizione eccellente. L'edificio è progettato secondo gli standard di alta efficienza energetica con certificato A+. L'oggetto ha tre piani e in totale 31 appartamenti. Nel seminterrato ci sono depositi, al piano terra garage, e accanto all'edificio posti di parcheggio esterni. Gli appartamenti sono dotati di ascensore, infissi in PVC con vetro triplo, isolamento termico, rivestimenti di pavimento di qualità, sanitari moderni e climatizzazione. Il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti dal sistema Daikin fan-coil, e i contatori per acqua e elettricità sono separati. Il prezzo di vendita è di 3.900 EUR/m² con IVA inclusa. Gli acquirenti non pagano l'imposta di trasferimento immobiliare poiché l'appartamento è acquistato direttamente dall'investitore.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 980 €/m²

Mediana di annunci simili 3 896 €/m²

Differenza dalla mediana +2,2 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 84.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 84 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 125 €/m²–3 957 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

SENJ 98 000 € · 50 m² 1 960 €/m² Somiglianza 98 % SENJ 125 000 € · 50 m² 2 500 €/m² Somiglianza 98 % SENJ 200 000 € · 50 m² 4 000 €/m² Somiglianza 98 % SENJ 200 000 € · 50 m² 4 000 €/m² Somiglianza 98 % SENJ 205 000 € · 52 m² 3 942 €/m² Somiglianza 98 % SENJ 205 000 € · 52 m² 3 942 €/m² Somiglianza 98 % SENJ 160 000 € · 50 m² 3 200 €/m² Somiglianza 93 % SENJ 155 000 € · 50 m² 3 100 €/m² Somiglianza 93 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Senj): 2 175 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 102 €–204 € In base all’aliquota comunale di Senj per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

203 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Senj

Distretto

Senj

Regione

Ličko-senjska

CAP

52420

Superficie abitabile

51 m²

Camere

2

Bagni

1

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

304755

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Ascensore

✓

Garage

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 203 000 € · Prezzo al m²: 3 980 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 51 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Senj — una mediana di 2 175 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Senj (Buzet)

Senj è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte della città di Buzet, nella contea di Istria.

Popolazione: 33

Fonte: Wikipedia