Appartamento Senj

Descrizione dell'immobile

Senj, 1 camera da letto + soggiorno in un nuovo edificio 2025
CASA BELLA in offerta ha una nuova costruzione a Senj in una posizione eccellente. L'edificio è progettato secondo gli standard di alta efficienza energetica con certificato A+.L'immobile ha tre piani e in totale 31 appartamenti. Nel seminterrato ci sono depositi, al piano terra garage, e accanto all'edificio posti auto esterni.Gli appartamenti sono dotati di ascensore, infissi in PVC con vetro triplo, isolamento termico, rivestimenti di pavimento di qualità, sanitari moderni e climatizzazione. Il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti da un sistema Daikin fan-coil, e i contatori dell'acqua e dell'elettricità sono separati.Il prezzo di vendita è di 3.900 EUR/m² con IVA inclusa.Gli acquirenti non pagano l'imposta di trasferimento immobiliare poiché l'appartamento è acquistato direttamente dall'investitore.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 951 €/m²

Mediana di annunci simili 3 990 €/m²

Differenza dalla mediana -1,0 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 39.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 39 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 867 €/m²–4 463 €/m² Confrontato con 46 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Senj): 2 175 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 82 €–164 € In base all’aliquota comunale di Senj per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

162 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Senj

Distretto

Senj

Regione

Ličko-senjska

CAP

52420

Superficie abitabile

41 m²

Camere

2

Bagni

1

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

304741

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Ascensore

✓

Garage

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 162 000 € · Prezzo al m²: 3 951 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 41 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Senj — una mediana di 2 175 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Senj (Buzet)

Senj è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte della città di Buzet, nella contea di Istria.

Popolazione: 33

Fonte: Wikipedia