Appartamento Senj

Descrizione dell'immobile

SENJ - Nuova costruzione! Appartamento con 2 camere da letto + soggiorno e parcheggio
Manor rappresenta una nuova costruzione di alto livello progettata secondo i più alti standard di efficienza energetica, con classe energetica A+. L'edificio avrà 3. piani e un totale di 31 unità abitative. Di conseguenza, il seminterrato conterrà 31 depositi, al piano terra saranno collocati 10 garage e accanto all'edificio ci saranno 21 posti auto esterni.* Attrezzature:- ascensore- infissi in PVC a tre strati con vetro triplo e avvolgibili elettrici- eccellente isolamento termico e facciata- ceramica - piastrelle di porcellana di grande formato- parquet in rovere di prima classe- sanitari di qualità premium- docce walk‑in- climatizzatore - sistema di riscaldamento e raffreddamento con pompa di calore Daikin, sistema fan‑coil- contatori separati per acqua ed elettricità. L'appartamento in questione è concepito come un bilocale + studio (2S+DB) con una superficie totale di 57.49 m2, con uscita sul balcone, un ripostiglio annesso e un posto auto esterno.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 939 €/m²

Mediana di annunci simili 3 909 €/m²

Differenza dalla mediana +0,8 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 63.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 63 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 805 €/m²–4 038 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Senj): 2 175 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 114 €–228 € In base all’aliquota comunale di Senj per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

224 500 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Senj

Distretto

Senj

Regione

Ličko-senjska

CAP

52420

Superficie abitabile

57 m²

Camere

3

Bagni

1

ID annuncio

300485

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Balcone

✓

Ascensore

✓

Posti auto

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 224 500 € · Prezzo al m²: 3 939 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 57 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Senj — una mediana di 2 175 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Senj (Buzet)

Senj è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte della città di Buzet, nella contea di Istria.

Popolazione: 33

Fonte: Wikipedia