Appartamento Novalja

Descrizione dell'immobile

Appartamento Novalja in un'ottima posizione
Novalja - Gaj. In vendita appartamento di lusso con tre camere al piano terra con terrazza (totale 93,67 m2), giardino e due posti auto. L'appartamento è composto da ingresso, DUE camere da letto, DUE bagni, ripostiglio, cucina, sala da pranzo e soggiorno con uscita su ampia terrazza (19,46m2) e giardino privato (78,10m2). Con l'appartamento arrivano due posti auto esterni scoperti. Distanza dal mare 250m. Proprietà regolare. Maggiori informazioni su richiesta. +385 91 4444 271

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 882 €/m²

Mediana di annunci simili 3 580 €/m²

Differenza dalla mediana +8,4 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 82.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 82 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 309 €/m²–3 694 €/m² Confrontato con 47 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

Novalja 361 000 € · 93 m² 3 882 €/m² Somiglianza 100 % Novalja 375 000 € · 93 m² 4 032 €/m² Somiglianza 100 % Novalja 375 000 € · 93 m² 4 032 €/m² Somiglianza 100 % Novalja 357 000 € · 92 m² 3 880 €/m² Somiglianza 99 % NOVALJA 350 000 € · 96 m² 3 646 €/m² Somiglianza 97 % Novalja 329 000 € · 99 m² 3 323 €/m² Somiglianza 95 % Novalja 329 000 € · 99 m² 3 323 €/m² Somiglianza 90 % Novalja 314 000 € · 85 m² 3 694 €/m² Somiglianza 89 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Novalja): 2 770 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 558 € In base all’aliquota comunale di Novalja per il 2026.

Varianti in questo progetto

4

• Appartamento · #366848 Superficie: 93 m² Locali: 3 Questa variante 361 000 €
• Appartamento · #366846 Superficie: 71 m² Locali: 3 285 000 €
• Appartamento · #366847 Superficie: 93 m² Locali: 3 361 000 €
• Appartamento · #366845 Superficie: 93 m² Locali: 3 375 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

361 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Novalja

Distretto

Novalja

Regione

Ličko-senjska

CAP

53291

Superficie abitabile

93 m²

Camere

3

Camere da letto

2

Bagni

2

Distanza dal mare

250 m

Aria condizionata

Sì

Nuova costruzione

Sì

ID annuncio

366848

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 361 000 € · Prezzo al m²: 3 882 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 93 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 250 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novalja — una mediana di 2 770 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Novaglia

Novaglia è una città della regione della Lika e di Segna in Croazia, situata nella porzione settentrionale dell'isola di Pago.

Popolazione: 3 663

Fonte: Wikipedia