In vendita · žminj · Istarska
Istria, Gimino, appartamento di alta qualità in una nuova costruzione, 69,10 m2
Istra, Žminj appartamento di alta qualità in nuova costruzione 69,10m2
Vendiamo questo appartamento di alta qualità al piano terra in costruzione, superficie 69,10m2, situato a due passi dal centro di Žminj.
L'appartamento è composto da un ingresso che conduce a un'area giorno aperta dove si trovano cucina, zona pranzo e soggiorno con uscita su una terrazza di 11m2.
L'area giorno è separata dalla zona notte da un corridoio e da un ripostiglio, poi si accede a due camere da letto e al bagno.
Questo edificio moderno ha in totale 8 appartamenti, di cui 4 al piano terra e 4 al primo piano del palazzo.
Durante la costruzione verranno utilizzati esclusivamente materiali di alta classe sia per gli interni che per gli esterni.
Infissi in alluminio.
Verranno installati ceramiche di qualità e laminati.
Ad ogni appartamento è assegnato un ripostiglio nel seminterrato proporzionale alla dimensione dell'appartamento.
Riscaldamento a pavimento a zona e aria condizionata.
Ogni appartamento dispone di 1 posto auto garantito, con un costo aggiuntivo di 5000euro.
Žminj è una città urbana e in rapida crescita situata nel centro dell'Istria.
Posizione perfetta per vivere, con tutti i servizi necessari a portata di mano: scuola, asilo, farmacia, medico, dentista, banche, ristoranti, ecc...
Autostrada a pochi chilometri dal centro e da 20 a 30 minuti da tutte le spiagge della costa occidentale ed orientale dell'Istria.
Investitore verificato!
In offerta abbiamo tutti gli 8 appartamenti con le seguenti metrature: 69,10m2, 53,80m2, 67,62m2, 52,92m2.
È possibile concordare un pagamento tramite mutuo!
Il completamento dei lavori è previsto per la fine del 2025.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 45 % degli annunci comparabili.
ŽMINJ
185 000 € · 60 m²
3 083 €/m²
Somiglianza 87 %
ŽMINJ
175 000 € · 59 m²
2 966 €/m²
Somiglianza 86 %
ŽMINJ
197 000 € · 59 m²
3 339 €/m²
Somiglianza 86 %
ŽMINJ
240 240 € · 80 m²
3 003 €/m²
Somiglianza 84 %
ŽMINJ
195 500 € · 61 m²
3 205 €/m²
Somiglianza 84 %
ŽMINJ
187 000 € · 60 m²
3 117 €/m²
Somiglianza 82 %
Žminj
229 000 € · 60 m²
3 817 €/m²
Somiglianza 82 %
ŽMINJ
187 000 € · 60 m²
3 117 €/m²
Somiglianza 82 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 221 120 € · Prezzo al m²: 3 205 €/m²
Superficie abitabile: 69 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 20 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Žminj — una mediana di 2 576 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Gimino è un comune croato di 3 470 abitanti, situato nell'Istria centro-meridionale.
Popolazione: 3 360
Fonte: Wikipedia