Appartamento Veli Vrh

Descrizione dell'immobile

Nuovo progetto residenziale - vendita appartamenti nel nuovo progetto - Veli Vrh, Pola! S1-Za
In vendita – Appartamenti in un nuovo progetto residenziale con ascensore: due edifici, ciascuno con 4 appartamenti. Sono disponibili appartamenti moderni in un edificio di nuova costruzione con ascensore e garage sotterraneo, costruiti secondo i più alti standard di comfort ed efficienza energetica. L'appartamento 1 si trova al piano terra dell'edificio A e consiste in un corridoio, soggiorno con cucina e sala da pranzo, dispensa, bagno, tre camere da letto e un giardino di 60 m². Riscaldamento e raffreddamento: Piano terra e attico: riscaldamento a pavimento ad acqua tramite pompa di calore Primo piano: riscaldamento a pavimento elettrico Ogni stanza è dotata di aria condizionata. Qualità della costruzione e dotazioni: -pavimenti rivestiti con piastrelle di alta qualità e parquet -infissi a tre strati con zanzariere e tapparelle elettriche -posti auto nel garage sotterraneo A questo appartamento appartengono 2 posti auto inclusi nel prezzo. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 559 €/m²

Mediana di annunci simili 3 109 €/m²

Differenza dalla mediana +14,5 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 90.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 90 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 922 €/m²–3 323 €/m² Confrontato con 26 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 555 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 555 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Varianti in questo progetto

3

• Appartamento · #356131 Superficie: 111 m² Locali: 3 Questa variante 395 000 €
• Appartamento · #354890 Superficie: 44 m² Locali: 1 175 000 €
• Appartamento · #352180 Superficie: 113 m² Locali: 3 369 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

395 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Veli Vrh

Distretto

Pula

Regione

Istarska

CAP

52100

Superficie abitabile

111 m²

Dimensione del terreno

60 m²

Camere

3

Camere da letto

3

Bagni

1

Garage

1

Numero di piani

4

Distanza dal mare

2 000 m

Distanza dal centro

3 500 m

Classe energetica

A+

Anno di costruzione

2025

Aria condizionata

Sì

ID annuncio

356131

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Ascensore

✓

Garage

✓

Giardino

✓

Posti auto

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 395 000 € · Prezzo al m²: 3 559 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 111 m² · Dimensione del terreno: 60 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 2 000 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 26 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Regione istriana

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia