Appartamento Tar

In vendita · Tar-vabriga · Istarska

2 Camere 72 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 288 800 € 4 011 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Tar, appartamento trilocale al secondo piano in una nuova costruzione
In vendita un funzionale appartamento trilocale al secondo piano di un nuovo edificio, contrassegnato come B8.L'appartamento è composto da:Un ingressoDue spaziose camere da lettoDue bagniUna spaziosa zona giorno open space collegata alla cucina e alla sala da pranzoUna loggia, accessibile dal soggiornoCOSTRUZIONE E FINITURE DI QUALITÀ:Struttura dell'edificio in calcestruzzoAscensoreRiscaldamento a pavimento nella zona giorno e nei bagniPavimenti in piastrelle di ceramica nella zona giorno e nei bagniPavimenti in parquet color rovere nelle camere da lettoUnità di climatizzazione ToshibaTapparelle elettriche per una maggiore comoditàScarico esterno diretto per la cappa della cucinaVentilazione dei bagni con scarico esterno direttoInclusi con l'appartamento:1 posto auto in garage1 posto auto esterno1 unità di depositoTutto quanto sopra è incluso nel prezzo di acquisto, senza costi aggiuntivi.Il prezzo include l'IVA; l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta di registro sui trasferimenti immobiliari.Piano di pagamento strutturato in 3 fasi.Completamento previsto: giugno 2027.Questa proprietà è una scelta eccellente per famiglie, coppie in cerca di una nuova casa di alta qualità o investitori che desiderano investire in un nuovo sviluppo edilizio.Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni, planimetrie o per discutere il processo di acquisto.
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 99 214 5461.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 327273
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istria-tar-appartamento-trilocale-al-secondo-piano-in-un-nuovo-edificio/327273/

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 011 €/m²
Mediana di annunci simili 3 486 €/m²
Differenza dalla mediana +15,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 67.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 67 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 384 €/m²–4 236 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 360 € In base all’aliquota comunale di Tar-Vabriga-Torre Abrega per il 2026.

Varianti in questo progetto

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Dettagli aggiuntivi

Prezzo
288 800 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Tar
Distretto
Tar-vabriga
Regione
Istarska
Superficie abitabile
72 m²
Camere
2
Bagni
2
ID annuncio
375468

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Garage
Posti auto
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 288 800 € · Prezzo al m²: 4 011 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 72 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Tar-Vabriga-Torre Abrega — una mediana di 2 831 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Tar, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Tar

Tar è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Tar-Vabriga, nella contea di Istria. 8 km a nord-est di Parenzo. Si trova sull'altopiano della città, sopra il mare, vicino alla strada distrettuale Parenzo-Novigrad.

Popolazione: 1 144

Fonte: Wikipedia

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