Appartamento Tar

In vendita · Tar-vabriga · Istarska

2 Camere 78 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 331 800 € 4 254 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Tar, NUOVA COSTRUZIONE, lussuoso appartamento bilocale di 78,98 m2, con splendida vista sul mare e sulle Alpi
Vi presentiamo l'esclusivo appartamento A-S-4, situato al secondo piano di un nuovo complesso residenziale di pregio in una zona tranquilla di Torre, a soli 2 km dal mare. Questa spaziosa unità abitativa, con una superficie netta utilizzabile di 78,98 m², è pensata per chi cerca una combinazione perfetta di lusso, funzionalità e vita raffinata.L'appartamento è composto da un ingresso, due confortevoli camere da letto, un bagno moderno e accessoriato, un WC per gli ospiti aggiuntivo e un soggiorno open-space con cucina a vista che si apre su un ampio balcone coperto che offre una vista mozzafiato sul Mare Adriatico e sulle Alpi. Grazie al suo orientamento verso tutti e quattro i punti cardinali, lo spazio è inondato di luce naturale e aria fresca per tutto il giorno.L'edificio dispone di un totale di dodici unità abitative e due spazi commerciali - uno progettato come centro fitness e l'altro come clinica di fisioterapia - rendendolo un luogo che offre molto più che semplice abitazione.Dotato di un ascensore silenzioso del rinomato marchio Metus, l'edificio garantisce il massimo comfort. L'appartamento è rifinito con materiali di alta gamma, tra cui finestre in PVC a sei camere con vetro IZO a triplo vetro, zanzariere e tapparelle elettriche. La porta d'ingresso è sia di sicurezza che antincendio, ed è presente anche una predisposizione integrata per un sistema di allarme. Un comfort aggiuntivo è garantito dal riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti e da tre unità di condizionamento per il raffrescamento. Sono inclusi due posti auto privati.Gli acquirenti hanno la possibilità di scegliere le finiture interne in base alle proprie preferenze personali, aggiungendo un tocco unico ed esclusivo allo spazio.L'appartamento A-S-4 rappresenta una fusione ideale di vita contemporanea e atmosfera mediterranea, in una posizione che offre tranquillità pur essendo vicina a tutti i servizi essenziali.L'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta di registro del 3%!Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita di questa proprietà esclusiva.
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 97 750 0782 zu kontaktieren.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 994010
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istria-tar-nuova-costruzione-lussuoso-appartamento-bilocale-di-78-98-m2-con-splendida-vista-sul-mare-e-sulle-alpi/994010/

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 254 €/m²
Mediana di annunci simili 3 622 €/m²
Differenza dalla mediana +17,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 89.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 89 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 480 €/m²–4 236 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 390 € In base all’aliquota comunale di Tar-Vabriga-Torre Abrega per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
331 800 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Tar
Distretto
Tar-vabriga
Regione
Istarska
Superficie abitabile
78 m²
Camere
2
Bagni
1
Servizi
1
ID annuncio
289664

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Ascensore
Posti auto
Vista mare
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 331 800 € · Prezzo al m²: 4 254 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 78 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Tar-Vabriga-Torre Abrega — una mediana di 2 831 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Posizione: Tar, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Tar

Tar è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Tar-Vabriga, nella contea di Istria. 8 km a nord-est di Parenzo. Si trova sull'altopiano della città, sopra il mare, vicino alla strada distrettuale Parenzo-Novigrad.

Popolazione: 1 144

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce