Appartamento Tar-vabriga

In vendita · Tar · Istarska

2 Camere 59 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 219 000 € 3 712 €/m²

Descrizione dell'immobile

Tar - esclusivo, 1 camera da letto + soggiorno, nuova costruzione
Nell'ambito del primo edificio del progetto Tar Residences si trova questo appartamento monolocale moderno e funzionalmente progettato, ideale per una vita familiare piacevole, per soggiorni di vacanza o come investimento sicuro a lungo termine. L'appartamento dispone di 44,70 m² di superficie abitabile netta, con una disposizione ottimale che garantisce un alto livello di comfort, una buona utilizzazione dello spazio e luce naturale. Il concetto è adattato allo stile di vita contemporaneo, con una chiara separazione tra zona giorno e zona notte. All'appartamento sono assegnati due posti auto, un vantaggio reale sia nella vita quotidiana sia nel contesto del valore dell'immobile. La qualità della costruzione e delle finiture segue gli alti standard del progetto: struttura in cemento armato, infissi esterni in PVC con tapparelle elettriche, sistema di climatizzazione multi split, ceramica di prima qualità e parquet in tutti gli ambienti, con riscaldamento a pavimento elettrico nel bagno. La superficie totale di vendita dell'appartamento è di 59,23 m². Questa proprietà rappresenta una scelta eccellente per gli acquirenti che cercano una nuova costruzione di alta qualità, una posizione tranquilla e un valore a lungo termine vicino al mare e a tutti i servizi della Istria occidentale. Per planimetrie, disponibilità e ulteriori informazioni – siamo a disposizione.

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 712 €/m²
Mediana di annunci simili 3 533 €/m²
Differenza dalla mediana +5,1 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 79.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 79 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 446 €/m²–3 644 €/m² Confrontato con 45 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 295 € In base all’aliquota comunale di Tar-Vabriga-Torre Abrega per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
219 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Tar-vabriga
Distretto
Tar
Regione
Istarska
CAP
52465
Superficie abitabile
59 m²
Camere
2
Camere da letto
1
Bagni
1
Distanza dal mare
3 000 m
Aria condizionata
Sì
Ascensore
Sì
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
372250

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 219 000 € · Prezzo al m²: 3 712 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 59 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 3 000 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Tar-Vabriga-Torre Abrega — una mediana di 2 831 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Tar-vabriga, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Tar

Tar è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Tar-Vabriga, nella contea di Istria. 8 km a nord-est di Parenzo. Si trova sull'altopiano della città, sopra il mare, vicino alla strada distrettuale Parenzo-Novigrad.

Popolazione: 1 144

Fonte: Wikipedia

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