Appartamento Tar-vabriga

In vendita · Tar-vabriga · Istarska

3 Camere 69 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 254 264 € 3 685 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Tar, moderno appartamento con tre camere da letto e terrazza sul tetto in un nuovo edificio, 69 m2
In una zona tranquilla di Tar, vicino al centro e a tutti i servizi, è stato costruito un edificio moderno attualmente in fase di costruzione. L'appartamento si trova al piano terra con giardino e ha 69 m2. L'appartamento è composto da un ingresso, una spaziosa cucina open-space con zona pranzo e soggiorno da cui si accede a una terrazza, perfetta per il caffè mattutino o il relax serale. Dispone di due camere da letto, di cui una con accesso al balcone, e di un bagno modernamente arredato. L'appartamento ha una terrazza sul tetto con predisposizione per jacuzzi, sauna, cucina estiva e 2 posti auto inclusi nel prezzo. Per quanto riguarda la realizzazione e le dotazioni, questo appartamento soddisfa anche i più alti standard. In tutto l'appartamento è stato installato il riscaldamento a pavimento che garantisce un caldo confortevole tutto l'anno, e per ulteriore comfort è presente anche l'aria condizionata. I pavimenti sono rivestiti con ceramica italiana di alta qualità, mentre il bagno brilla grazie ai sanitari del prestigioso marchio Villeroy & Boch. Questa proprietà è più di un semplice appartamento. È un'opportunità per creare una casa, un rifugio o un investimento intelligente in una delle zone più ambite dell'Istria. Che siate alla ricerca di uno spazio abitativo di qualità o di un investimento sicuro per l'affitto, l'appartamento offre tutto ciò di cui avete bisogno. I lavori finali saranno completati nell'estate 2026. Nel caso di intermediazione da parte della nostra agenzia è previsto il pagamento della commissione. Per qualsiasi domanda aggiuntiva e per la visita della proprietà siamo a vostra disposizione. Per questa proprietà contattare: Vito, +385 91 622 7421

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 685 €/m²
Mediana di annunci simili 3 615 €/m²
Differenza dalla mediana +1,9 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 53.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 53 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 500 €/m²–4 300 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 345 € In base all’aliquota comunale di Tar-Vabriga-Torre Abrega per il 2026.

Varianti in questo progetto

8

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
254 264 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Tar-vabriga
Distretto
Tar-vabriga
Regione
Istarska
Superficie abitabile
69 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
333314

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Giardino
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 254 264 € · Prezzo al m²: 3 685 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 69 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Tar-Vabriga-Torre Abrega — una mediana di 2 831 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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