Appartamento Tar-vabriga

In vendita · Tar-vabriga · Istarska

3 Camere 76 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 266 945 € 3 512 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Tar, moderno appartamento al piano terra con cortile, 76,27 m2
Vendiamo un appartamento moderno al piano terra con giardino, situato nella zona tranquilla di Tara. L'immobile si estende su 76,27 m² e comprende un corridoio, soggiorno, cucina con zona pranzo, due camere da letto di cui una master, un impianto sanitario separato e un bagno. Dal soggiorno e da una delle camere si accede a una terrazza più ampia, mentre la cucina ha accesso a una terrazza più piccola, offrendo spazi piacevoli per vivere all'aperto. L'appartamento dispone di un ampio giardino con due posti auto adiacenti. L'edificio è stato costruito con qualità, con particolare attenzione ai dettagli. Tra le dotazioni spiccano il riscaldamento a pavimento elettrico e la termofascia che garantisce un'efficienza energetica ottimale. La posizione offre una combinazione perfetta di vita tranquilla e accessibilità ai servizi. Nelle vicinanze si trova il centro di Tara con numerosi bar, negozi e altri servizi. Le spiagge più vicine sono a solo pochi minuti di auto, nel villaggio turistico Lanterna, considerato uno dei più belli di Poreč. Un eccellente rapporto qualità-prezzo rende questa proprietà un'opportunità ideale per l'acquisto di una casa familiare o per un investimento! Se su un altro sito web è pubblicato un prezzo più basso per questa proprietà, vale lo stesso anche da noi. In caso di intermediazione da parte della nostra agenzia è obbligatorio il pagamento della commissione. Per qualsiasi ulteriore domanda e per la visita della proprietà siamo a vostra disposizione. Per questa proprietà il contatto è: Vito, +385 91 622 7421

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 512 €/m²
Mediana di annunci simili 5 123 €/m²
Differenza dalla mediana -31,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 15.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 15 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 701 €/m²–6 250 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 380 € In base all’aliquota comunale di Tar-Vabriga-Torre Abrega per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
266 945 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Tar-vabriga
Distretto
Tar-vabriga
Regione
Istarska
Superficie abitabile
76 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
333293

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 266 945 € · Prezzo al m²: 3 512 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 76 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Tar-Vabriga-Torre Abrega — una mediana di 2 831 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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