In vendita · Tar-vabriga · Istarska
Istria, Tar, moderno appartamento al piano terra con cortile, 76,27 m2
Vendiamo un appartamento moderno al piano terra con giardino, situato nella zona tranquilla di Tara.
L'immobile si estende su 76,27 m² e comprende un corridoio, soggiorno, cucina con zona pranzo, due camere da letto di cui una master, un impianto sanitario separato e un bagno. Dal soggiorno e da una delle camere si accede a una terrazza più ampia, mentre la cucina ha accesso a una terrazza più piccola, offrendo spazi piacevoli per vivere all'aperto.
L'appartamento dispone di un ampio giardino con due posti auto adiacenti. L'edificio è stato costruito con qualità, con particolare attenzione ai dettagli.
Tra le dotazioni spiccano il riscaldamento a pavimento elettrico e la termofascia che garantisce un'efficienza energetica ottimale. La posizione offre una combinazione perfetta di vita tranquilla e accessibilità ai servizi.
Nelle vicinanze si trova il centro di Tara con numerosi bar, negozi e altri servizi.
Le spiagge più vicine sono a solo pochi minuti di auto, nel villaggio turistico Lanterna, considerato uno dei più belli di Poreč. Un eccellente rapporto qualità-prezzo rende questa proprietà un'opportunità ideale per l'acquisto di una casa familiare o per un investimento! Se su un altro sito web è pubblicato un prezzo più basso per questa proprietà, vale lo stesso anche da noi. In caso di intermediazione da parte della nostra agenzia è obbligatorio il pagamento della commissione. Per qualsiasi ulteriore domanda e per la visita della proprietà siamo a vostra disposizione. Per questa proprietà il contatto è: Vito, +385 91 622 7421
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 15 % degli annunci comparabili.
TAR-VABRIGA
273 600 € · 76 m²
3 600 €/m²
Somiglianza 100 %
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266 945 € · 76 m²
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265 000 € · 77 m²
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220 000 € · 75 m²
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TAR-VABRIGA
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290 000 € · 74 m²
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344 000 € · 78 m²
4 410 €/m²
Somiglianza 97 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 266 945 € · Prezzo al m²: 3 512 €/m²
Superficie abitabile: 76 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Tar-Vabriga-Torre Abrega — una mediana di 2 831 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia