In vendita · Tar-vabriga · Istarska
Appartamenti esclusivi nel nuovo edificio Tar, 3° piano
Esclusive appartamenti in costruzione a Tar, 3° piano. Nelle immediate vicinanze dell'edificio, entro un raggio di 100 metri, si trovano la scuola elementare di Tar, l'asilo nido “Radost”, una farmacia, centri commerciali, ristoranti, caffè bar e gli altri servizi necessari per la vita quotidiana.
La spiaggia è a pochi minuti di camminata leggera. L'appartamento è composto da soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto, un WC di servizio, il bagno principale e un ripostiglio. Attrezzature previste e standard di costruzione: ascensori senza stanza macchina, spazi comuni finemente rifiniti rivestiti in ceramica e pietra, infissi in PVC di alta qualità a 6 ante con vetri IZO a triplo vetro e piani in pietra, zanzariere integrate su tutte le finestre, citofono video, infissi interni di alta qualità con ampie soglie, ingresso con porte antieffrazione e antincendio con telaio rinforzato, ceramica di classe 1.
di produttori rinomati con possibilità di scelta secondo le preferenze dell'acquirente, sollevatore di calore in tutti gli ambienti, climatizzazione in tutti gli ambienti (una unità esterna + tre interne). Con ogni appartamento sono inclusi due posti auto riservati. In questa fase del progetto si accettano prenotazioni per gli appartamenti.
Il permesso di costruzione è stato ottenuto e i lavori edili sono iniziati nell'aprile 2025.
anno. Il completamento previsto dei lavori e il trasferimento, con il permesso di abitabilità rilasciato, è pianificato per marzo 2027.
anno. Il prezzo attuale della prenotazione è di 4.300,00 €/m², IVA inclusa.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 83 % degli annunci comparabili.
TAR-VABRIGA
299 250 € · 69 m²
4 337 €/m²
Somiglianza 100 %
TAR-VABRIGA
299 250 € · 69 m²
4 337 €/m²
Somiglianza 100 %
TAR-VABRIGA
299 250 € · 69 m²
4 337 €/m²
Somiglianza 100 %
TAR-VABRIGA
299 237 € · 69 m²
4 337 €/m²
Somiglianza 100 %
TAR-VABRIGA
199 000 € · 68 m²
2 926 €/m²
Somiglianza 99 %
TAR-VABRIGA
254 264 € · 68 m²
3 739 €/m²
Somiglianza 99 %
TAR-VABRIGA
254 264 € · 68 m²
3 739 €/m²
Somiglianza 99 %
TAR-VABRIGA
236 000 € · 71 m²
3 324 €/m²
Somiglianza 97 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 299 237 € · Prezzo al m²: 4 337 €/m²
Superficie abitabile: 69 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Tar-Vabriga-Torre Abrega — una mediana di 2 831 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia