Appartamento Tar-vabriga

In vendita · Tar-vabriga · Istarska

3 Camere 69 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 299 237 € 4 337 €/m²

Descrizione dell'immobile

Tar, stand moderato al 1.katu!
Tar, appartamento moderno al 1° piano! Nelle immediate vicinanze dell'edificio, entro un raggio di 100 metri, si trovano la scuola elementare Tar, l'asilo nido “Radost”, una farmacia, centri commerciali, ristoranti, caffè bar e altri servizi necessari per la vita quotidiana. La spiaggia è a pochi minuti a piedi. L'appartamento è composto da soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto, WC di servizio, bagno principale e ripostiglio. Equipaggiamento previsto e standard di costruzione: ascensori senza sala macchine Metus, spazi comuni di alta qualità rivestiti in ceramica e pietra, infissi in PVC a 6 camere di qualità con vetri IZO a triplo strato e zoccolini in pietra, zanzariere integrate su tutte le finestre, citofono video, infissi interni di alta qualità con ampie soglie, porte d'ingresso antieffrazione e antincendio con telaio foderato, ceramica di classe 1 dei produttori rinomati. di classe dei produttori rinomati con possibilità di scelta secondo le preferenze dell'acquirente, pompa di calore in tutti gli ambienti, climatizzazione in tutti gli ambienti (una unità esterna + tre interne). Ad ogni appartamento sono assegnati due posti auto. In questa fase del progetto si accettano prenotazioni degli appartamenti. Il permesso di costruzione è stato ottenuto e i lavori edili sono iniziati ad aprile 2025. anno. Il completamento previsto dei lavori e il trasferimento, con il permesso di utilizzo rilasciato, è previsto per marzo 2027. anno. Il prezzo attuale di prenotazione è di 4.300,00 €/m², IVA inclusa.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 337 €/m²
Mediana di annunci simili 3 739 €/m²
Differenza dalla mediana +16,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 83.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 83 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 549 €/m²–4 300 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 345 € In base all’aliquota comunale di Tar-Vabriga-Torre Abrega per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
299 237 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Tar-vabriga
Distretto
Tar-vabriga
Regione
Istarska
Superficie abitabile
69 m²
Camere
3
Bagni
2
Prima fila sul mare
ID annuncio
319940

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Posti auto

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 299 237 € · Prezzo al m²: 4 337 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 69 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Tar-Vabriga-Torre Abrega — una mediana di 2 831 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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