Appartamento Tar-vabriga

In vendita · Tar-vabriga · Istarska

3 Camere 67 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 290 550 € 4 337 €/m²

Descrizione dell'immobile

Grazioso appartamento con 2 camere da letto al 2° piano, vista mare, Tar
Appartamento di lusso a Taru – nuova costruzione con vista mare! In offerta c'è un appartamento moderno situato in un edificio residenziale-commerciale nel cuore di Tar, in una posizione attraente e tranquilla con una splendida vista sul mare. L'appartamento si trova in una nuova costruzione di alta qualità che comprende un totale di 12 unità abitative e due locali commerciali, distribuiti su quattro piani – piano terra e tre piani superiori. L'appartamento di 67,57 m² è stato progettato con cura per offrire il massimo comfort e funzionalità. È composto da due camere da letto, un ampio soggiorno, cucina con zona pranzo, bagno, WC aggiuntivo e terrazza coperta/veranda. Grazie a una disposizione ben studiata e a un design moderno, è ideale per la vita familiare, per le vacanze o come investimento per affitti turistici. L'edificio è dotato di ascensore silenzioso marca Metus, e le aree comuni sono rifinite con ceramica e pietra di alta qualità. È installata una finestratura in PVC di alta qualità con vetri tripli IZO, davanzali in pietra e zanzariere. L'appartamento è dotato di citofono video, mentre la porta d'ingresso è antieffrazione e antincendio, con telai rivestiti. Le finiture interne sono estetiche e funzionali, con ampie porte moderne. L'acquirente ha la possibilità di scegliere ceramiche di prima classe di produttori rinomati, secondo le proprie preferenze. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, e il raffreddamento è garantito da un condizionatore in ogni stanza. All'appartamento sono assegnati due posti auto, il che contribuisce ulteriormente alla qualità della vita. Questa proprietà rappresenta la perfetta combinazione di stile di vita contemporaneo, qualità costruttiva e posizione eccezionale, ed è una scelta eccellente per chi cerca una casa lussuosa e funzionale o un investimento sicuro. Nota: Il venditore è una persona giuridica, pertanto l'acquirente non paga l'imposta di registro sulla compravendita immobiliare Per ulteriori informazioni, contattare: Karlo Šestan Assistente nella mediazione Mob: +385 91 3611 922 Email: [email protected]

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 337 €/m²
Mediana di annunci simili 3 760 €/m²
Differenza dalla mediana +15,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 86.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 86 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 555 €/m²–4 300 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 335 € In base all’aliquota comunale di Tar-Vabriga-Torre Abrega per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
290 550 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Tar-vabriga
Distretto
Tar-vabriga
Regione
Istarska
Superficie abitabile
67 m²
Camere
3
Bagni
2
Prima fila sul mare
ID annuncio
318734

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 290 550 € · Prezzo al m²: 4 337 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 67 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Tar-Vabriga-Torre Abrega — una mediana di 2 831 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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