In vendita · Tar-vabriga · Istarska
Grazioso appartamento con 2 camere da letto al 2° piano, vista mare, Tar
Appartamento di lusso a Taru – nuova costruzione con vista mare!
In offerta c'è un appartamento moderno situato in un edificio residenziale-commerciale nel cuore di Tar, in una posizione attraente e tranquilla con una splendida vista sul mare.
L'appartamento si trova in una nuova costruzione di alta qualità che comprende un totale di 12 unità abitative e due locali commerciali, distribuiti su quattro piani – piano terra e tre piani superiori.
L'appartamento di 67,57 m² è stato progettato con cura per offrire il massimo comfort e funzionalità.
È composto da due camere da letto, un ampio soggiorno, cucina con zona pranzo, bagno, WC aggiuntivo e terrazza coperta/veranda.
Grazie a una disposizione ben studiata e a un design moderno, è ideale per la vita familiare, per le vacanze o come investimento per affitti turistici.
L'edificio è dotato di ascensore silenzioso marca Metus, e le aree comuni sono rifinite con ceramica e pietra di alta qualità.
È installata una finestratura in PVC di alta qualità con vetri tripli IZO, davanzali in pietra e zanzariere.
L'appartamento è dotato di citofono video, mentre la porta d'ingresso è antieffrazione e antincendio, con telai rivestiti.
Le finiture interne sono estetiche e funzionali, con ampie porte moderne.
L'acquirente ha la possibilità di scegliere ceramiche di prima classe di produttori rinomati, secondo le proprie preferenze.
L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, e il raffreddamento è garantito da un condizionatore in ogni stanza.
All'appartamento sono assegnati due posti auto, il che contribuisce ulteriormente alla qualità della vita.
Questa proprietà rappresenta la perfetta combinazione di stile di vita contemporaneo, qualità costruttiva e posizione eccezionale, ed è una scelta eccellente per chi cerca una casa lussuosa e funzionale o un investimento sicuro.
Nota: Il venditore è una persona giuridica, pertanto l'acquirente non paga l'imposta di registro sulla compravendita immobiliare
Per ulteriori informazioni, contattare:
Karlo Šestan Assistente nella mediazione
Mob: +385 91 3611 922
Email: [email protected]
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 86 % degli annunci comparabili.
TAR-VABRIGA
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 290 550 € · Prezzo al m²: 4 337 €/m²
Superficie abitabile: 67 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Tar-Vabriga-Torre Abrega — una mediana di 2 831 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia