Appartamento Tar-vabriga

In vendita · Tar-vabriga · Istarska

3 Camere 67 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 288 100 € 4 300 €/m²

Descrizione dell'immobile

Parenzo, dintorni, appartamento con due camere da letto con splendida vista mare, nuova costruzione
REMAX- centro immobiliare dalla sua offerta mette in evidenza- Poreč, zona, appartamento bilocale con vista panoramica sul mare, nuova costruzione. L'appartamento si trova a Taru in un edificio moderno di nuova costruzione. L'edificio è situato vicino al centro, quindi a pochi passi da negozi, farmacie, scuole, caffè bar, ristoranti, e dalla spiaggia a pochi minuti di auto o 5-6 minuti in bicicletta lungo la pista ciclabile. L'edificio in cui si trova l'appartamento ha solo 6 appartamenti e un locale commerciale al piano terra, destinato a centro fitness. L'intero edificio è dotato di ascensore silenzioso Metus, gli spazi comuni sono rivestiti con ceramica di classe I di alta qualità o pietra naturale, a tutti gli appartamenti viene installata vetrata PVC a 6 camere con vetri tripli IZO, con tapparelle e zanzariere. Infissi interni di qualità con ampie soglie, la porta d'ingresso è antieffrazione e antincendio con telai avvolgenti (wrap‑around door frame). Tutti gli appartamenti dispongono di citofono video, viene installata ceramica di classe I di alta qualità, e durante la costruzione è possibile scegliere la finitura; in tutti gli ambienti è presente riscaldamento a pavimento con pompa di calore per il riscaldamento e condizionatori per il raffreddamento, a ogni appartamento sono assegnati due posti auto. L'appartamento è composto da corridoio, bagno, wc, soggiorno, zona pranzo e cucina a concetto aperto, due camere da letto e terrazza con vista panoramica sul mare, come mostrato nelle foto dell'annuncio.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 300 €/m²
Mediana di annunci simili 3 544 €/m²
Differenza dalla mediana +21,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 78.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 78 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 500 €/m²–4 270 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 335 € In base all’aliquota comunale di Tar-Vabriga-Torre Abrega per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
288 100 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Tar-vabriga
Distretto
Tar-vabriga
Regione
Istarska
Superficie abitabile
67 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
300232

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 288 100 € · Prezzo al m²: 4 300 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 67 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Tar-Vabriga-Torre Abrega — una mediana di 2 831 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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