Appartamento Tar-vabriga

ISTRA, POREČ – appartamento 2SS+DB al piano terra di nuova costruzione con giardino privato Vi presentiamo un'opportunità esclusiva per l'acquisto di un appartamento in un edificio residenziale dal design moderno, costruito secondo i più alti standard di qualità ed efficienza energetica. L'appartamento è situato al piano terra di una nuova costruzione e offre una combinazione di comfort, privacy e design moderno. La superficie totale dell'appartamento è di 66,09 m², con una terrazza coperta aggiuntiva di 8,99 m² e un giardino privato di circa 120 m² dotato di sistema di irrigazione automatica. DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO - Spazio chiuso – 66,09 m² All'ingresso dell'appartamento si trova un accogliente atrio con uno spazio previsto per l'armadio, che conduce verso il concetto di "open space" dove è stato collocato un comodo soggiorno con cucina e zona pranzo. Questo spazio è ulteriormente valorizzato dal fatto che è collegato alla terrazza e al giardino, creando un ambiente ideale per riunioni familiari, relax e godimento del verde. L'appartamento dispone inoltre di due camere da letto, di un ampio e confortevole bagno e di un WC per gli ospiti. DOTAZIONI E ULTERIORI COMODITÀ: * L'appartamento è venduto completo di mobili e corpi illuminanti; è disponibile l'opzione di arredamento completo tramite uno studio di design. * Condizionatori Mitsubishi in tutti gli ambienti. * Riscaldamento a pavimento elettrico in tutti gli ambienti dell'appartamento. * L'appartamento comprende un posto auto (con predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici) e un deposito nella parcella dell'edificio + un ulteriore deposito sotto le scale. * Facciata: polistirene 10 cm + facciata ventilata Fundermax in posizioni selezionate; realizzata in due tonalità. * Infissi: pareti alzanti-scorrevoli in alluminio Wicona e finestre/balconi in PVC Gealan con vetro triplo, tapparelle (RAL7039 FS). * Porta d'ingresso in alluminio con chiusura a codice. * Porte antieffrazione e antincendio. * Sanitari: Hansgrohe Rebris, cromati. * Videosorveglianza e allarme. * Cupola per l'estrazione del fumo nel corridoio al piano superiore dell'edificio. * Ceramica di alta qualità negli spazi abitativi, nel bagno e nel WC; ceramica anche nelle aree comuni (pilastri, marciapiedi, depositi). INFORMAZIONI AGGIUNTIVE: * Progetto in costruzione – perfetto per essere personalizzato secondo i desideri dei futuri proprietari. * Posizione tranquilla, ideale per la vita familiare o per investimento. * Giardino e terrazza offrono privacy e la possibilità di godere degli spazi esterni tutto l'anno. * Termine previsto di tutti i lavori entro 5 mesi del 2026. Per qualsiasi domanda aggiuntiva o per assistenza, non esitate a contattarci in qualsiasi momento. Questo appartamento non è solo un immobile – rappresenta un investimento in una vita confortevole e moderna in una posizione attraente. È la scelta ideale per una famiglia che cerca una nuova casa, ma anche come investimento sicuro per vacanze o affitti turistici. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è applicata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja