Appartamento štinjan

In vendita · Pula · Istarska

1 Camere 44 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 256 000 € 5 818 €/m²

Descrizione dell'immobile

Štinjan – nuovo edificio vicino al mare e alla città. Appartamento in edificio c
In vendita appartamento al piano terra di nuova costruzione – edificio C, appartamento A – all'interno di un complesso residenziale attraente situato in una posizione tranquilla ma ben collegata a Štinjan, a pochi minuti di auto dalla città e a breve distanza a piedi dal mare. L'appartamento A si trova in un edificio con un totale di quattro unità abitative, il che garantisce maggiore privacy e tranquillità. L'appartamento è composto da un corridoio, cucina, soggiorno, camera da letto, bagno e terrazza. Insieme all'appartamento ci sono anche un giardino privato, un ripostiglio e un posto auto. La disposizione funzionale e la qualità della costruzione offrono comfort e praticità. Nelle vicinanze si trovano tutti i servizi essenziali: negozi, scuola, asilo, farmacia, ristoranti e mezzi pubblici – ideale per la vita familiare, ma anche come investimento. Per ulteriori informazioni, contattare: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 818 €/m²
Mediana di annunci simili 3 825 €/m²
Differenza dalla mediana +52,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 825 €/m²–4 275 €/m² Confrontato con 45 annunci simili
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 220 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 222 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 1 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Varianti in questo progetto

6

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
256 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
štinjan
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
44 m²
Camere
1
Camere da letto
1
Bagni
1
Posti auto
1
Numero di piani
3
Classe energetica
A+
Anno di costruzione
2025
Aria condizionata
Sì
ID annuncio
355367

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 256 000 € · Prezzo al m²: 5 818 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 44 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: štinjan, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione istriana

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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