In vendita · Pula · Istarska
Appartamento
Vendiamo un appartamento in un nuovo complesso residenziale a Štinjan. Il complesso è composto da 19 edifici residenziali a due piani. La posizione del nuovo complesso residenziale è eccellente, a solo un chilometro dal centro di Štinjan e nelle immediate vicinanze della scuola elementare, dell'asilo, della spiaggia cittadina Hidrobaza, della farmacia, e a soli quattro chilometri dal centro di Pola e a tre chilometri dal centro di Fasana.
L'accesso al complesso residenziale è previsto da una superficie asfaltata, all'interno della quale saranno collocate tutte le infrastrutture necessarie (elettricità, acqua, fognature).
L'appartamento contrassegnato 3B si trova al 1° piano della palazzina ed è composto da: disimpegno, lavanderia, soggiorno con cucina e sala da pranzo, 2 camere da letto, bagno e balcone.
Ciò che rende speciale questo progetto è la soluzione architettonica della facciata degli edifici residenziali e dei tetti verdi che compaiono sulla facciata.
Ogni unità abitativa è dotata del numero richiesto di posti auto secondo il piano urbanistico della città di Pola, che misurano 2,50 x 5,00 m. Per ogni parcheggio è prevista una futura connessione alla rete elettrica con l’obiettivo di collegare i caricabatterie per i veicoli elettrici.
Questo appartamento dispone di 1 posto auto incluso nel prezzo.
Accettiamo prenotazioni!
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Azra
+420732477097
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Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 26 % degli annunci comparabili.
ŠTINJAN
212 625 € · 58 m²
3 666 €/m²
Somiglianza 100 %
ŠTINJAN
217 687 € · 58 m²
3 753 €/m²
Somiglianza 100 %
ŠTINJAN
217 687 € · 58 m²
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ŠTINJAN
217 687 € · 57 m²
3 819 €/m²
Somiglianza 99 %
ŠTINJAN
222 750 € · 60 m²
3 713 €/m²
Somiglianza 97 %
ŠTINJAN
237 937 € · 60 m²
3 966 €/m²
Somiglianza 97 %
ŠTINJAN
232 875 € · 60 m²
3 881 €/m²
Somiglianza 97 %
ŠTINJAN
232 875 € · 60 m²
3 881 €/m²
Somiglianza 97 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 212 625 € · Prezzo al m²: 3 666 €/m²
Superficie abitabile: 58 m²
Camere: 2 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Distanza dal mare: 1 200 m
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 39 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia