In vendita · Labin · Istarska
Istria, Labin - appartamento in un nuovo edificio moderno
ISTRA, LABIN - Appartamento in nuova costruzione moderna
Sulla costa sudorientale dell'Istra, nel luogo dove le colline verdi si incontrano con il mare, dove natura e patrimonio si fondono, si trovano due cittadine di dimensioni simili con caratteri diversi ma complementari - Labin e Rabac.
La pittoresca città di Labin si erge su una collina alta 320 metri, a soli quattro chilometri dalle spiagge di ciottoli bianchi di Rapc.
Intrecciata con una ricca storia e l'estrazione mineraria che ha segnato questa zona, Labin, che per breve tempo fu proclamata repubblica indipendente, è oggi una città affascinante di contrasti; vecchio e nuovo, storia e presente, turismo e arte.
Nelle vicinanze del centro di Labin, è in costruzione un edificio dal design moderno che si sviluppa su piano terra e due piani, contenente in totale 8 unità abitative.
Nella costruzione vengono utilizzati materiali durevoli e affidabili che garantiscono soddisfazione e sicurezza abitativa a lungo termine, mentre la pianificazione degli spazi di ogni piano è stata eseguita in modo dettagliato, risultando in una disposizione di ambienti di qualità.
L'oggetto della vendita è un appartamento situato al primo piano dell'edificio.
È composto da una camera da letto, un bagno, un WC di servizio, un corridoio e uno spazio open space che unisce soggiorno, zona pranzo e cucina con uscita su una terrazza parzialmente coperta.
I posti auto si acquistano separatamente in base al coefficiente di ripartizione corrispondente.
Questo appartamento in nuova costruzione, a pochi passi da negozi, strutture culturali, educative e ricreative, è un'opportunità ideale per una vita familiare confortevole e anche per un investimento a scopo di affitto turistico.
Il prezzo indicato dell'immobile si riferisce allo stato di finitura finale senza arredi, consentendo una personalizzazione finale secondo i propri gusti e preferenze.
Il venditore dell'immobile è una persona giuridica e l'IVA è inclusa nel prezzo indicato.
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di attività:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 77 % degli annunci comparabili.
LABIN
212 706 € · 54 m²
3 939 €/m²
Somiglianza 100 %
LABIN
212 700 € · 54 m²
3 939 €/m²
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LABIN
212 700 € · 54 m²
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LABIN
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LABIN
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LABIN
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LABIN
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LABIN
212 700 € · 54 m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 212 706 € · Prezzo al m²: 3 939 €/m²
Superficie abitabile: 54 m²
Camere: 2 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Labin — una mediana di 2 688 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Albona è una città della Croazia. Si trova nella Regione istriana e fino al 1947 faceva parte della provincia italiana di Pola.
Popolazione: 11 642
Fonte: Wikipedia