Appartamento Labin
In vendita · Labin · Istarska
Descrizione dell'immobile
Istria, Labin - appartamento al piano terra di un moderno edificio di nuova costruzione
ISTRA, LABIN - Appartamento al piano terra di nuova costruzione
Sulla costa sud-orientale dell'Istra, nel luogo dove le colline verdi incontrano il mare, dove si fondono natura e patrimonio, si trovano due cittadine di dimensioni simili con caratteri diversi ma complementari - Labin e Rabac.
Il pittoresco borgo di Labin si erge su una collina alta 320 metri, a soli quattro chilometri dalle spiagge di ciottoli bianchi di Rabac.
Intrecciato con una ricca storia e l'estrazione mineraria che ha caratterizzato questa zona, Labin, che per breve tempo fu proclamata repubblica indipendente, è oggi una città affascinante di contrasti; vecchio e nuovo, storia e presente, turismo e arte.
Nei pressi del centro di Labin, è in costruzione un edificio dal design moderno che si sviluppa su piano terra e due piani, contenente complessivamente 8 unità abitative.
Nella costruzione vengono impiegati materiali durevoli e affidabili che garantiscono soddisfazione e sicurezza abitativa a lungo termine, mentre la pianificazione degli spazi di ogni piano è stata eseguita in modo dettagliato, risultando in una disposizione di ambienti di alta qualità.
L'oggetto della vendita è un appartamento situato al piano terra dell'edificio.
È composto da due camere da letto, un bagno, un wc di servizio, un corridoio e uno spazio open space che unisce soggiorno, zona pranzo e cucina con uscita su una terrazza coperta.
Possibilità di acquistare il giardino con adeguamento del prezzo.
I posti auto si acquistano separatamente in base al coefficiente di ripartizione corrispondente.
Questo appartamento di nuova costruzione, a pochi passi da negozi, strutture culturali, educative e ricreative, è un'opportunità ideale per una vita familiare confortevole e per un investimento destinato all'affitto turistico.
Il prezzo indicato dell'immobile si riferisce allo stato di finitura finale senza arredi, consentendo così una personalizzazione finale secondo i propri gusti e preferenze.
Il venditore dell'immobile è una persona giuridica e l'IVA è inclusa nel prezzo indicato.
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 27 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Varianti in questo progetto
2Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 316 350 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Labin
- Distretto
- Labin
- Regione
- Istarska
- CAP
- 21201
- Superficie abitabile
- 85 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- ID annuncio
- 308802
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 316 350 € · Prezzo al m²: 3 722 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 85 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 39 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Labin — una mediana di 2 688 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Albona
Albona è una città della Croazia. Si trova nella Regione istriana e fino al 1947 faceva parte della provincia italiana di Pola.
Popolazione: 11 642
Fonte: Wikipedia
